• Меню
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    10,600,000 ₽ 11,100,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Таунхаус на продажу в Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

    (1 Отзыв)
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    ID объявления: U672176
    5% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    84 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    янв 2018 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    10,600,000 ₽
    11,100,000 ₽
    7

    3 спален Таунхаус на продажу в Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

    Это таунхаус площадью 84 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Kham, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  10,600,000 ₽ (126,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 40,100 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления мар 19, 2021
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 3
    Расположение Tha Kham, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Charoenrat BRT -5.9 км
    Крытая площадь 84 кв.м.
    Цена закв.м. 126,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    240 кв.м.
    Размер участка 80 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Sor Kor 1
    Строительство Дата постройки (янв 2018)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,140 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U672176

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    10,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,140 ₽/mo
    Аренда
    40,100 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Застройщика: CMC Group
    Строительство: Дата постройки (янв 2018)
    Квартиры: 107
    Окрестности: 16,047 кв.м.
    Ближайший ориентир Charoenrat BRT - 5.9 км
    Расположение: Tha Kham, Бангкок
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

    На продажу 4 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Charoenrat BRT - это ближайший BRT Station рядом с объектом Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha. Расстояние 5.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошный таунхем в европейском стиле.
    Budsaba Jarernsuk, Таиланд, 4 года назад
    Таунхаус уникален в европейском стиле. Каждый посетитель впечатлен красотой дизайна. Проект представляет собой 3-этажный таунхем с просторным районом внутри. А перед домом есть парковка. Соседи прекрасны. Система безопасности отличная. Охранник очень полезен. Расположение проекта находится в районе Рама 2, недалеко от Bang Khun Thian. Там много вкусных блюд из морепродуктов.
    Бангкок
    Tha Kham

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Saransiri Rama 2
    Расположение
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    135
    Стоимость продажи
    36M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    202K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    Расположение
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    265
    Стоимость продажи
    25.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Place Puttabucha 32
    Расположение
    Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    121
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 138M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patio Rama 2
    Расположение
    Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    286
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 15.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Isaraya
    Расположение
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    8.61M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sinthawee Ngam Charoen
    Расположение
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    11.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Расположение
    Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    201
    Стоимость продажи
    13.4M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    Расположение
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    248
    Стоимость продажи
    11.4M ₽ - 20.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Расположение
    Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    16.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Расположение
    Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    12.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Сохранить
    Saransiri Rama 2
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    The Place Puttabucha 32
    Patio Rama 2
    Baan Isaraya
    Sinthawee Ngam Charoen
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Наверх
    Банг Кхун Тхиан недвижимость Samae Dam Tha Kham
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Bang Mot Таунхаус Купить Bang Mot Таунхаус Купить Chom Thong Таунхаус Купить Thung Khru Таунхаус Купить Bang Pakok Таунхаус Купить Rat Burana Таунхаус Купить Банг Кхун Хок Таунхаус
    Купить Bang Kho Таунхаус Купить Bang Kho Laem Таунхаус Купить Bang Khlo Таунхаус
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Samae Dam Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Здания целиком Виллы Квартиры
    Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны