• Меню
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в The Connect Onnut 2
    Prawet, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    6,360,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Таунхаус на продажу в The Connect Onnut 2

     (Написать отзыв)
    Prawet, Пращет,Бангкок
    ID объявления: U1948222
    9% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    80 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    мар 2010 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    6,360,000 ₽
    6

    3 спален Таунхаус на продажу в The Connect Onnut 2

    Это таунхаус площадью 80 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2010Вы можете купить таунхаус по базовой цене 6,360,000 ₽ (79,500 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления окт 11, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 2
    Расположение Prawet, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -0.8 км
    Крытая площадь 80 кв.м.
    Цена закв.м. 79,500 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    40 кв.м.
    Размер участка 85.60 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (мар 2010)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    868 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1948222

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    6,360,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    868 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Connect Onnut 2 и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: The Connect Onnut 2
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (янв 2013)
    Квартиры: 258
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 0.8 км
    Расположение: Prawet, Бангкок
    The Connect Onnut 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Connect Onnut 2

    На продажу 4 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Connect Onnut 2
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Connect Onnut 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Connect Onnut 2. Расстояние 0.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Connect Onnut 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Prawet

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Connect Onnut 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    499
    Стоимость продажи
    21M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 63.6K ₽
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Connect 15 Onnut
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    358
    Стоимость продажи
    6.36M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lalin Green Ville Prawet
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    425
    Стоимость продажи
    63.6M ₽
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    231K ₽
    Год постройки
    авг 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Onnut-Srinakarindra
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    34.4M ₽ - 63.6M ₽
    ▼ -23% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Village Onnut-Pattanakan
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    217
    Стоимость продажи
    18.8M ₽ - 22.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    78.1K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dcondo Onnut-Rama 9
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    498
    Стоимость продажи
    3.73M ₽ - 9.8M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽ - 54.9K ₽
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    216
    Стоимость продажи
    8.94M ₽ - 14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽
    Год постройки
    май 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    33.3M ₽ - 130M ₽
    ▼ -0.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    289K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pradya Biz Home
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    180
    Стоимость продажи
    16.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Beyond Lite Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    23.8M ₽ - 52.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    188K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Connect Onnut 2
    Сохранить
    Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
    The Connect 15 Onnut
    Lalin Green Ville Prawet
    Setthasiri Onnut-Srinakarindra
    Golden Village Onnut-Pattanakan
    Dcondo Onnut-Rama 9
    Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
    Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
    Pradya Biz Home
    Nirvana Beyond Lite Rama 9
    Наверх
    Пращет недвижимость Prawet Dokmai Nong Bon
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Prawet Дома Таунхаусы Кондо Виллы Земельный участок Склады Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны