3 спален Таунхаус на продажу в The Connect Suvarnabhumi 4

 (Написать отзыв)
Racha Thewa, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1692908
13% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
155 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2018 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в The Connect Suvarnabhumi 4

Это таунхаус площадью 155 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Racha Thewa, Самутпракан, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить таунхаус по базовой цене 10,100,000 ₽ (65,300 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 17, 2023
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Racha Thewa, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -4.3 км
Крытая площадь 155 кв.м.
Цена закв.м. 65,300 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
155 кв.м.
Размер участка 156 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2018)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,340 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1692908

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,340 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
8
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Connect Suvarnabhumi 4 и текущую продажную стоимость.
13%

Детали проекта

Название объекта: The Connect Suvarnabhumi 4
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (фев 2018)
Квартиры: 418
Окрестности: 57,921 кв.м.
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 4.3 км
Расположение: Racha Thewa, Самутпракан
The Connect Suvarnabhumi 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Connect Suvarnabhumi 4

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Connect Suvarnabhumi 4
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Connect Suvarnabhumi 4 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Connect Suvarnabhumi 4. Расстояние 4.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Connect Suvarnabhumi 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Racha Thewa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Connect Suvarnabhumi 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Connect Suvarnabhumi 3
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
209
Стоимость продажи
7.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Puri Kingkaew 37
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
247
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 13M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Nature Villa
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
152
Стоимость продажи
59.3M ₽ - 130M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
260K ₽
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2
Расположение
Prawet, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
250
Стоимость продажи
34.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
130K ₽ - 145K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PLEX Onnut - Wongwaen
Расположение
Prawet, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
227
Стоимость продажи
15M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.8K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Bangna - Wongwaen
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
178
Стоимость продажи
29.3M ₽ - 30.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
694K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lalin Greenville - Srinakarin
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
199
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
51
Стоимость продажи
121M ₽ - 182M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
226
Стоимость продажи
29.5M ₽ - 49.2M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
130K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 30
Расположение
Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
443
Стоимость продажи
12.8M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны