• Меню
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в Town Avenue Rama 9
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    12,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Таунхаус на продажу в Town Avenue Rama 9

    (1 Отзыв)
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    ID объявления: U1912590
    9% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    164 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    ноя 2013 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    12,900,000 ₽
    26

    3 спален Таунхаус на продажу в Town Avenue Rama 9

    Это таунхаус площадью 164 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2013Вы можете купить таунхаус по базовой цене 12,900,000 ₽ (78,700 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления авг 19, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 3
    Расположение Hua Mak, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.4 км
    Крытая площадь 164 кв.м.
    Цена закв.м. 78,700 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 156 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (ноя 2013)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,370 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1912590

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    12,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,370 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Town Avenue Rama 9 и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Town Avenue Rama 9
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (ноя 2013)
    Квартиры: 120
    Окрестности: 48,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.4 км
    Расположение: Hua Mak, Бангкок
    Town Avenue Rama 9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Town Avenue Rama 9

    На продажу 2 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Town Avenue Rama 9
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Town Avenue Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 34 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 5,370 ₽ for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Town Avenue Rama 9. Расстояние 2.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Town Avenue Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Наша семья живет здесь
    Chayanin Kristipan, Таиланд, 7 лет назад
    Наша семья здесь живет здесь, потому что наши дети учатся в Международной школе Веллингтона, которая находится всего в 10 минутах езды. Это тихий и частный проект. Они также предлагают ассортимент объектов, в том числе охранников, просторную общею зону, общественный парк со множеством деревьев, небольшой фитнес-зал и бассейн. В моей семье 5 человек, и для нас подходит для нас, чтобы жить в этом проекте, потому что он предлагает 3 спальни. Это место подходит для людей, у которых есть машина, как ни BTS, ни MRT, не проезжают в этой области, лучше для тех, у кого есть машина.
    Бангкок
    Hua Mak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Town Avenue Rama 9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    223
    Стоимость продажи
    28.8M ₽ - 65.7M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    205
    Стоимость продажи
    25.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    54.4K ₽ - 72K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    58
    Стоимость продажи
    19.9M ₽ - 25.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Preston Empire
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    56.2M ₽ - 64.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sammakon Village
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    1000
    Стоимость продажи
    45.8M ₽ - 57.6M ₽
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    86
    Стоимость продажи
    173M ₽ - 297M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    1.3M ₽ - 1.87M ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    557
    Стоимость продажи
    24.5M ₽ - 69.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽ - 518K ₽
    Год постройки
    июн 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Avenue Private
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    163M ₽
    ▲ 2.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Burasiri Krungthep Kreetha
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    276
    Стоимость продажи
    58.2M ₽ - 117M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    169
    Стоимость продажи
    77.5M ₽ - 115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Town Avenue Rama 9
    Сохранить
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    The Preston Empire
    Sammakon Village
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    The Park Avenue Private
    Burasiri Krungthep Kreetha
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Наверх
    Банг Капи недвижимость Hua Mak Khlong Chan
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Hua Mak Таунхаус Купить Suan Luang Таунхаус Купить Saphan Sung Таунхаус Купить Khlong Chan Таунхаус Купить Khlong Kum Таунхаус Купить Phlapphla Таунхаус Купить Prawet Таунхаус
    Купить Khlong Chaokhun Sing Таунхаус Купить Ram Inthra Таунхаус Купить Khlong Song Ton Nun Таунхаус
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Hua Mak Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Квартиры Магазины Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны