• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Ao Yon Beach Villas
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    204,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Ao Yon Beach Villas

     (Написать отзыв)
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1938621
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    316 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июн 2026 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    204,000,000 ₽
    5

    4 спален Вилла на продажу в Ao Yon Beach Villas

    Это вилла площадью 316 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wichit, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на июн 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене 204,000,000 ₽ (644,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления сен 25, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Wichit, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ao Yon Beach -0.1 км
    Крытая площадь 316 кв.м.
    Цена закв.м. 644,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 246.38 кв.м.
    Питомцы н/д
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (июн 2026)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
    Тип квартиры B
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 2.4m x 7m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    58,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1938621

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    204,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    58,900 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Ao Yon Beach Villas
    Застройщика: Ao Yon International Co., Ltd
    Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2026)
    Квартиры: 7
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ao Yon Beach - 0.1 км
    Расположение: Wichit, Пхукет
    Ao Yon Beach Villas Параметры объекта

    Доступные квартиры в Ao Yon Beach Villas

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ao Yon Beach Villas
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,430,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    35%
    2-й взнос
    On completion stage 2
    25%
    3-й взнос
    On completion stage 3
    20%
    4-й взнос
    On completion stage 5
    15%
    5-й взнос
    On completion stage 6
    7%

    Часто задаваемые вопросы

    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 186 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 58,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Ao Yon Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Ao Yon Beach Villas. Расстояние 0.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Ao Yon Beach Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,430,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    35%
    2-й взнос
    On completion stage 2
    25%
    3-й взнос
    On completion stage 3
    20%
    4-й взнос
    On completion stage 5
    15%
    5-й взнос
    On completion stage 6
    7%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Wichit

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ao Yon Beach Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Veranda Villas & Suites Phuket
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    79.2M ₽ - 503M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Two Villas Ao Yon
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    80.6M ₽ - 199M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Height Haven Villa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    83.5M ₽ - 228M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Vanich Bayfront Villa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    138M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    259K ₽
    Год постройки
    май 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bel Air Panwa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    11.2M ₽ - 21.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽ - 216K ₽
    Год постройки
    июн 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Crescent Bay Beachfront Villas
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    351M ₽ - 372M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Pixels Cape Panwa Condo
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    254
    Стоимость продажи
    7.06M ₽ - 25.9M ₽
    ▼ -17.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 107K ₽
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Best Point
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    292
    Стоимость продажи
    3.17M ₽ - 5.28M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sri Panwa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    158M ₽ - 634M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Alice Penthouse at Panwa Beach
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около Ao Yon Beach Villas
    Сохранить
    Veranda Villas & Suites Phuket
    Two Villas Ao Yon
    The Height Haven Villa
    Vanich Bayfront Villa
    Bel Air Panwa
    Crescent Bay Beachfront Villas
    The Pixels Cape Panwa Condo
    Best Point
    Sri Panwa
    Alice Penthouse at Panwa Beach
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Wichit Вилла Купить Чалонг Вилла Купить Раваи Вилла Купить Карон Вилла Купить Ratsada Вилла Купить Катху Вилла Купить Патонг Вилла
    Купить Ko Kaeo Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Камала Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Wichit Кондо Виллы Дома Таунхаусы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Магазины Офисы Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны