4 спален Вилла на продажу в Baanthai Pool Villa

Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

4 спален Вилла на продажу в Baanthai Pool Villa

(1 Отзыв)

Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

ID объявления: U975354

4 Спальни

5 Ванные комнаты

330 кв.м. Крытая площадь

1 Этажи

10 Месяцев Made To Order

(1 Отзыв)

Цена продажи

48,700,000 ₽

4 спален Вилла на продажу в Baanthai Pool Villa

Это вилла площадью 330 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хини будет построен в течение 10 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 48,700,000 ₽ (148,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 10, 2021

Последнее обновление N/A

Тип недвижимости Вилла

Кол-во этажей 1

Расположение Нонг Кае, Хуа Хин

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Као Тао -1.2 км

Крытая площадь 330 кв.м.

Цена закв.м. 148,000 ₽

Открытая площадь

218.83 кв.м.

Размер участка 854.80 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Thai владелец, Компания, Лизхолд

Владелец земли

Thai владелец, Компания, Лизхолд

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))

Мебель

Без мебели

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры C

Места на парковке 3

Размер бассейна 4m x 14m

Платежи за обслуживание общего пространства

11,900 ₽ в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U975354

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

48,700,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

11,900 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baanthai Pool Villa

Застройщика: Baanthai Pool Villa

Строительство: По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))

Квартиры: 19

Окрестности: 9,400 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 1.2 км

Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин

Baanthai Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал

Клуб

Охрана 24/7

Парковка для авто

Доступные квартиры в Baanthai Pool Villa

На продажу 21 В аренду 3

Все
2 спальни
3 спальни
4 спальни

Доступные квартиры в Baanthai Pool Villa

854.80 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

17,100,000 ₽23,800,000 ₽

482.40 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

17,100,000 ₽25,500,000 ₽

462 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

17,100,000 ₽25,400,000 ₽

470 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

17,100,000 ₽23,200,000 ₽

480.80 кв.м. Размер участка

460.80 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

17,100,000 ₽22,900,000 ₽

482.80 кв.м. Размер участка

456 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

17,100,000 ₽17,900,000 ₽

479.20 кв.м. Размер участка

476.40 кв.м. Размер участка

474.40 кв.м. Размер участка

483.20 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

22,900,000 ₽24,100,000 ₽

462 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

23,200,000 ₽48,700,000 ₽

456 кв.м. Размер участка

476.40 кв.м. Размер участка

474.40 кв.м. Размер участка

470 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

24,100,000 ₽25,500,000 ₽

482.80 кв.м. Размер участка

479.20 кв.м. Размер участка

483.20 кв.м. Размер участка

480.80 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Baanthai Pool Villa

Посмотреть все (21)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

143,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

573,000 ₽

2-й взнос

12 installments

100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baanthai Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baanthai Pool Villa фиксированы и составляют 11,900 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baanthai Pool Villa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.

Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Baanthai Pool Villa. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Baanthai Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Untitle

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

143,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

573,000 ₽

2-й взнос

12 installments

100%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Дизайн этой виллы очень красивая.

Niyaporn Panitchayakul, Таиланд, 4 года назад

Дизайн этой виллы очень красивая. Это встроенный проект по доступной цене. Стоит покупать для дома отдыха или жить с семьей. Атмосфера очень хорошая, окруженная горами и с видом на Таиландский залив. Я заинтересован в вилле с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, которая идеально подходит для нас. Я планирую посетить сайт проекта в ближайшие дни, а также рядом с пляжем Khao Tao, который занимает около 5-6 минут езды, и я возьму свою семью, чтобы путешествовать другим близким достопримечательностям.

Хуа Хин

Нонг Кае

Обзор окрестностей

Покупка
1.3M ₽ - 3.8B ₽
Продаётся на Cian
1,477 Недвижимость
Аренда
10.1K ₽ - 576K ₽
Снять в аренду на Cian
555 Недвижимость
В Пляж Као Тао
2.9 км / 5 минут на машине
В Аэропорт Хуа Хин
21.2 км / 30 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Baanthai Pool Villa

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Manora Village II

Расположение

Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

17M ₽ - 33.1M ₽

▼ -20% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

130K ₽ - 173K ₽

Год постройки

ноя 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Manora Village III

Расположение

Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

34.6M ₽ - 41.8M ₽

▼ -1.5% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

окт 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Manora Village I

Расположение

Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

18.1M ₽ - 40M ₽

▼ -13.2% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

авг 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Turtle Village

Расположение

Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

152M ₽

▲ 20% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2002

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Panorama Pool Villas

Расположение

Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

24.5M ₽ - 80.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

130K ₽ - 1.01M ₽

Год постройки

сен 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Hua Hin

Расположение

Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

34.6M ₽ - 50.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

190K ₽

Год постройки

янв 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Ploen City Hua Hin 105

Расположение

Wang Phong, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

8.21M ₽ - 12.6M ₽

▼ -17% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

72K ₽

Год постройки

окт 2008

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Heights 2

Расположение

Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

33.1M ₽

▼ -43% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Emerald Heights

Расположение

Wang Phong, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

25.6M ₽ - 30.2M ₽

▼ -12% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

фев 2014

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Sky 126

Расположение

Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

26.8M ₽ - 40.9M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Наверх