• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Balco Bangtao Beach
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    177,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Balco Bangtao Beach

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1901921
    4 Спальни
    6 Ванные комнаты
    490 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    июл 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    177,000,000 ₽
    7

    4 спален Вилла на продажу в Balco Bangtao Beach

    Это вилла площадью 490 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на июл 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 177,000,000 ₽ (361,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Терраса на крышеТерраса на крыше Сад на крышеСад на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июл 25, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 3
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -0.1 км
    Крытая площадь 490 кв.м.
    Цена закв.м. 361,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 334.95 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (июл 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры The Legacy
    Места на парковке 3
    Размер бассейна 3m x 12m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    230,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1901921

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    177,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    230,000 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Balco Bangtao Beach
    Застройщика: Origin Property
    Строительство: Идёт строительство объекта (июл 2025)
    Квартиры: 35
    Окрестности: 15,145 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.1 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Balco Bangtao Beach Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Шаттл Шаттл

    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    177,000,000 ₽
    361,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 334.95 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    181,000,000 ₽
    369,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 335.63 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    108,000,000 ₽
    305,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 355 кв.м. размер
    Размер участка 261.80 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    130,000,000 ₽
    365,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 355 кв.м. размер
    Размер участка 239.77 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    181,000,000 ₽
    369,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 335.68 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    181,000,000 ₽
    369,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 335.68 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    108,000,000 ₽163,000,000 ₽
    305,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 355 кв.м. размер
    Размер участка 261.80 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    130,000,000 ₽
    365,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 355 кв.м. размер
    Размер участка 239.77 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    138,000,000 ₽
    389,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 355 кв.м. размер
    Размер участка 305.76 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    181,000,000 ₽
    369,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 335.68 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    181,000,000 ₽
    369,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 335.68 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    144,000,000 ₽
    405,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 355 кв.м. размер
    Размер участка 295.97 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    145,000,000 ₽
    409,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 355 кв.м. размер
    Размер участка 270.53 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    181,000,000 ₽
    369,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 336.68 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    184,000,000 ₽
    376,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 336.46 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    148,000,000 ₽
    416,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 355 кв.м. размер
    Размер участка 271.90 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    193,000,000 ₽
    393,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 348.04 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    193,000,000 ₽
    394,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 350.26 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    211,000,000 ₽
    431,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 399.64 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    214,000,000 ₽
    436,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 404.60 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    224,000,000 ₽
    458,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 537.98 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach
    225,000,000 ₽
    460,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 490 кв.м. размер
    Размер участка 494.33 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Balco Bangtao Beach
    Посмотреть все (22)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking
    28%
    3-й взнос
    1th Installment
    15%
    4-й взнос
    2th Installment
    15%
    5-й взнос
    3th Installment
    15%
    6-й взнос
    4th Installment
    15%
    7-й взнос
    Final Installment : Transfer land registration
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Balco Bangtao Beach допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 688 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 230,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Balco Bangtao Beach. Расстояние 0.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Balco Bangtao Beach you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking
    28%
    3-й взнос
    1th Installment
    15%
    4-й взнос
    2th Installment
    15%
    5-й взнос
    3th Installment
    15%
    6-й взнос
    4th Installment
    15%
    7-й взнос
    Final Installment : Transfer land registration
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Balco Bangtao Beach

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    So Origin Bangtao Beach
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    545
    Стоимость продажи
    16.4M ₽ - 27.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Garrya Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    38
    Стоимость продажи
    97M ₽ - 204M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Dareeya Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    141M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Atrium Andaman City
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    15.8M ₽ - 58M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Andaman Riviera
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    165
    Стоимость продажи
    15.8M ₽ - 121M ₽
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SOLE MIO Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    124
    Стоимость продажи
    18.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Andaman Boutique Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    86.9M ₽ - 120M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    73
    Стоимость продажи
    49.5M ₽ - 87.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Bright Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    24.7M ₽ - 105M ₽
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Kris Residence Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    109
    Стоимость продажи
    8.35M ₽
    ▼ -37% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Balco Bangtao Beach
    Сохранить
    So Origin Bangtao Beach
    Garrya Residences
    Dareeya Villa
    Atrium Andaman City
    Andaman Riviera
    SOLE MIO Condominium
    Andaman Boutique Residences
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Bright Phuket
    The Kris Residence Bangtao
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Камала Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Катху Вилла Купить Патонг Вилла Купить Sakhu Вилла
    Купить Ko Kaeo Вилла Купить Mai Khao Вилла Купить Pa Khlok Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны