• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Bella Villa
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    51,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Bella Villa

     (Написать отзыв)
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1722342
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    385 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    июн 2024 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    51,600,000 ₽
    6

    4 спален Вилла на продажу в Bella Villa

    Это вилла площадью 385 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wichit, Пхукет, а его строительство было завершено в июн 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 51,600,000 ₽ (134,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления янв 25, 2024
    Последнее обновление 9 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 3
    Расположение Wichit, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир KING POWER Phuket -1.5 км
    Крытая площадь 385 кв.м.
    Цена закв.м. 134,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 200 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (июн 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Река, Сад
    Тип квартиры Twin Bella
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 2.8m x 8m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1722342

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    51,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,300 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Bella Villa
    Застройщика: Ever Fortune Co.,Ltd
    Строительство: Дата постройки (июн 2024)
    Квартиры: 10
    Окрестности: 2,472 кв.м.
    Ближайший ориентир KING POWER Phuket - 1.5 км
    Расположение: Wichit, Пхукет
    Bella Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Bella Villa

    • Все
    • 4 спальни
    • 6 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Bella Villa
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    573,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    90%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Bella Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 72 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 14,300 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    KING POWER Phuket - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Bella Villa. Расстояние 1.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Bella Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    573,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    90%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Wichit

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Bella Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Omis Condominuim
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    8.58M ₽ - 40.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Prangthong
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    25.6M ₽ - 28.8M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plus Townhome Phuket
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    15M ₽
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 60.5M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49K ₽ - 374K ₽
    Год постройки
    фев 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Villa California
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    878
    Стоимость продажи
    7.17M ₽ - 9.48M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    авг 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Tiwarathanee
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    7.92M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    212
    Стоимость продажи
    15.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    107K ₽
    Год постройки
    сен 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chao Fah Garden Home 5
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    384
    Стоимость продажи
    10.3M ₽ - 34.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    апр 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Ville Phuket
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    11.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Than Thong Villa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    489
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 10.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    янв 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Bella Villa
    Сохранить
    Omis Condominuim
    Baan Prangthong
    Plus Townhome Phuket
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Phuket Villa California
    Baan Tiwarathanee
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    Chao Fah Garden Home 5
    Supalai Ville Phuket
    Than Thong Villa
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чалонг Вилла Купить Wichit Вилла Купить Катху Вилла Купить Раваи Вилла Купить Патонг Вилла Купить Карон Вилла Купить Ratsada Вилла
    Купить Ko Kaeo Вилла Купить Камала Вилла Купить Si Sunthon Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чалонг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Магазины Пентхаусы
    Гостиницы Квартиры Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны