4 спален Вилла на продажу в BelVida Estates Hua Hin

(1 Отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1940158
3% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
679 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2014 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в BelVida Estates Hua Hin

Это вилла площадью 679 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью BelVida Estates Hua Hin в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить вилла по базовой цене 110,000,000 ₽ (163,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления сен 26, 2024
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб -1.3 км
Крытая площадь 679 кв.м.
Цена закв.м. 163,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 2,267 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Море, Панорамный вид, Горы, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
71,000,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения 15.60 ₽/кВт.ч.
Стоиость Водоснабжения 72.80 ₽/Кубический Метр (м³)
ID объявления U1940158

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
110,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
71,000,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
31
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в BelVida Estates Hua Hin и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: BelVida Estates Hua Hin
Застройщика: Blue Lotus Hua-Hin (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Квартиры: 108
Окрестности: 70,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб - 1.3 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
BelVida Estates Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в BelVida Estates Hua Hin

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте BelVida Estates Hua Hin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Као Такиаб - это ближайший Пляж рядом с объектом BelVida Estates Hua Hin. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at BelVida Estates Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
В дополнение к роскошной вилле также очень тихо
Marva Pacelli, Италия, 7 лет назад
Роскошь деревня является мирной и в окружении природы, наряду с привилегиями Многие игроки в гольф, так как проект является одним из Banyan Golf Club Group. Имущество находится в хорошем месте. Это огромное, тихий, и частное. Площадь земельного участка каждой виллы хорошо продумана и аккуратно. Жители могут настроить свои дома к их образу жизни. На вилле есть начиная с 2-мя спальнями с жилой площадью 120 кв.м. Внутри, это очень просторный, с высокими потолками оформлены в стиле тайского вдохновленного деревом и тайское искусством. К услугам гостей массивный бассейн вокруг деревни, клуб и надежную систему безопасности. Каждый раз, когда я вернусь, я чувствую себя так обеспечен, и я верю, все управление и охрану на входе.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около BelVida Estates Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Belvida Parque
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
64
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 23.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Suasana
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
30.7M ₽ - 43.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sira Sila
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
35
Стоимость продажи
30.6M ₽ - 38.2M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hunsa Residence
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
16
Стоимость продажи
33.1M ₽ - 88.9M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
191K ₽
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Autumn Condominium
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
192
Стоимость продажи
7.36M ₽ - 21.7M ₽
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan View Viman
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
106
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 44.6M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Breeze Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
152
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 35.4M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 166K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seacraze
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
272
Стоимость продажи
5.58M ₽ - 15.3M ₽
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28K ₽ - 134K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Peang Ploen
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
352
Стоимость продажи
4.15M ₽ - 14.3M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.9K ₽ - 98.1K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Thana City Homes
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
58
Стоимость продажи
7.42M ₽ - 10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны