4 спален Вилла на продажу в Chiang Mai Flora Ville

(1 Отзыв)
Talat Khwan, Дои Сакет,Чианг Маи
ID объявления: U5665913
4% Доходность от аренды
Занято до июл 31, 2027
4 Спальни
4 Ванные комнаты
397 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

4 спален Вилла на продажу в Chiang Mai Flora Ville

Это вилла площадью 397 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Chiang Mai Flora Ville в Talat Khwan, Чианг МаиВы можете купить вилла по базовой цене 41,600,000 ₽ (105,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 4, 2025
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Talat Khwan, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Tweechol Botanic Garden -2.8 км
Крытая площадь 397 кв.м.
Цена закв.м. 105,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 908 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Palm View, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5665913

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Chiang Mai Flora Ville и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Chiang Mai Flora Ville
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (авг 2008)
Квартиры: 60
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Tweechol Botanic Garden - 2.8 км
Расположение: Talat Khwan, Чианг Маи
Chiang Mai Flora Ville Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Chiang Mai Flora Ville

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chiang Mai Flora Ville допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Tweechol Botanic Garden - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Chiang Mai Flora Ville. Расстояние 2.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Chiang Mai Flora Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Роскошный дом английского стиля возле Mueang Chiang Mai
Niki Nakamura, Япония, 8 лет назад
Я купил этот дом много лет, и это один из качественных проектов в Чианг Май, разработанный в английском стиле, который прекрасно спроектирован. Дом довольно большой, идеально подходит для жизни как члена семьи. На мой взгляд, я люблю это здесь, потому что в нем есть просторная жилая зона с местом отдыха и двором перед домом, чтобы мои домашние животные могли бегать и поиграть. Есть также 2 автостоянки. Атмосфера довольно спокойная и частная, с отличным охранником в течение 24 часов. Кроме того, объекты представляют собой комплексные объекты, в том числе бассейн, детскую игровую площадку и тренажерный зал. Сайт проекта находится недалеко от удобств по сравнению с качеством проекта, что стоит.
Чианг Маи
Talat Khwan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chiang Mai Flora Ville

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Anansiri
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
41
Стоимость продажи
9.53M ₽ - 16.8M ₽
▲ 15.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan San Sa Bai
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
96
Стоимость продажи
9.68M ₽
Ежемесячная арендная плата
52.5K ₽ - 78.7K ₽
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.C. Garden Ville
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
202
Стоимость продажи
3.94M ₽ - 39.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.4K ₽ - 189K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Tanit
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
44.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
210K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 17
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
306
Стоимость продажи
8.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Winner Village Home Phase 5
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
4
Стоимость продажи
9.16M ₽ - 9.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Village
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
126
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
47.2K ₽ - 91.9K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
99 Avenue
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
5.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
52.5K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Garden 10
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
33
Стоимость продажи
9.68M ₽ - 15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Diya de' Arco
Расположение
San Na Meng, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
42
Стоимость продажи
8.11M ₽ - 12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны