4 спален Вилла на продажу в iBreeze View Pool Villa

 (Написать отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U5365018
7% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
6 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла на продажу в iBreeze View Pool Villa

Это вилла площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью iBreeze View Pool Villa в Тхап Таи, Хуа Хини будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 28,300,000 ₽ (94,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад

Основная информация

Дата объявления май 8, 2025
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб -8.8 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 94,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 700 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 8mx4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,280 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5365018

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
28,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,280 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в iBreeze View Pool Villa и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: iBreeze View Pool Villa
Застройщика: IBREEZE MIND LIMITED PARTNERSHIP
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Квартиры: 55
Окрестности: 28,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Као Такиаб - 8.8 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
iBreeze View Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб

Популярные удобства и услуги в iBreeze View Pool Villa

  • Клуб
    2.

Доступные квартиры в iBreeze View Pool Villa

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте iBreeze View Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 10 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 7,280 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Као Такиаб - это ближайший Пляж рядом с объектом iBreeze View Pool Villa. Расстояние 8.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at iBreeze View Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Задаток
При подписании контракта
260,000 ₽
1-й взнос
During Construction
17%
2-й взнос
During Construction
17%
3-й взнос
During Construction
17%
4-й взнос
During Construction
17%
5-й взнос
During Construction
17%
6-й взнос
При передаче объекта
17%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около iBreeze View Pool Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Smart Home
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
17.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Homey Villa Huahin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
69
Стоимость продажи
3.58M ₽ - 6.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ban Thi Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.63M ₽ - 81.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 33.3K ₽
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
101
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 16.6M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.9K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
окт 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Lake Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
51.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
179K ₽ - 230K ₽
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
GK Pool Villa HuaHin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Luxury Home by Bibury
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
29
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 29.7M ₽
▲ 21.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Amity Lakes
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
20.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Club 112
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
87K ₽ - 102K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthiya HuaHin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
20.3M ₽ - 25M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны