4 спален Вилла на продажу в Kiri Buddha Pool Villa

Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в Kiri Buddha Pool Villa

(Написать отзыв)

Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет

ID объявления: U1404548

4 Спальни

5 Ванные комнаты

498 кв.м. Крытая площадь

2 Этажи

июн 2022 Дата постройки

(Написать отзыв)

Цена продажи

102,000,000 ₽

4 спален Вилла на продажу в Kiri Buddha Pool Villa

Это вилла площадью 498 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чалонг, Пхукет, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить вилла по базовой цене 102,000,000 ₽ (204,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Балкон

Ванна

ТВ

Основная информация

Дата объявления май 5, 2023

Последнее обновление N/A

Тип недвижимости Вилла

Кол-во этажей 2

Расположение Чалонг, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Chalong Pier -1.6 км

Крытая площадь 498 кв.м.

Цена закв.м. 204,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 492 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Thai владелец, Компания

Владелец земли

Thai владелец, Компания

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (июн 2022)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры 4BR

Места на парковке 2

Размер бассейна 4m x10.5m x1.10m

Платежи за обслуживание общего пространства

7,170 ₽ в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U1404548

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

102,000,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

7,170 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Kiri Buddha Pool Villa

Застройщика: Hunyaorn Design And Construction Co.,Ltd.

Строительство: Дата постройки (июн 2022)

Квартиры: 8

Окрестности: 4,800 кв.м.

Ближайший ориентир Chalong Pier - 1.6 км

Расположение: Чалонг, Пхукет

Kiri Buddha Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Доступные квартиры в Kiri Buddha Pool Villa

Все
2 спальни
3 спальни
4 спальни

464 кв.м. Размер участка

Thai владение С мебелью Бассейн

496 кв.м. Размер участка

Thai владение С мебелью Бассейн

412 кв.м. Размер участка

503 кв.м. Размер участка

Thai владение С мебелью Бассейн

492 кв.м. Размер участка

Thai владение С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Kiri Buddha Pool Villa

Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Term of Payment (12 month)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

Completion of foundation

15%

3-й взнос

Completion of concrete structure and roof structure

15%

4-й взнос

Completion of walls and roof tiles

15%

5-й взнос

Completion of floor-wall tiles and interior

15%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Term of payment (finished house)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kiri Buddha Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Kiri Buddha Pool Villa фиксированы и составляют 7,170 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Kiri Buddha Pool Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 143,000 ₽.

Chalong Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Kiri Buddha Pool Villa. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Kiri Buddha Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Term of Payment (12 month)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

28%

2-й взнос

Completion of foundation

15%

3-й взнос

Completion of concrete structure and roof structure

15%

4-й взнос

Completion of walls and roof tiles

15%

5-й взнос

Completion of floor-wall tiles and interior

15%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Term of payment (finished house)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым

+ Написать отзыв

Пхукет

Чалонг

Обзор окрестностей

Покупка
4.32M ₽ - 1.67B ₽
Продаётся на Cian
614 Недвижимость
Аренда
26K ₽ - 8.72M ₽
Снять в аренду на Cian
456 Недвижимость
В Villa Market - Chalong Phuket
1.4 км / 6 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
41.1 км / 54 минуты на машине

Расположение и район

Проэкты около Kiri Buddha Pool Villa

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Hideaway Valley Chalong

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

25.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

288K ₽ - 346K ₽

Год постройки

авг 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Villa Town By Wallaya Villas

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

45.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

288K ₽ - 576K ₽

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Ananda Villa

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

35.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

май 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Chalong Harbour Estate

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

51.8M ₽

▲ 14% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июл 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Shambhala Sol

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

30.4M ₽ - 34.4M ₽

▼ -18% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

217K ₽ - 226K ₽

Год постройки

дек 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Luxx Phuket

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

66.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

72K ₽ - 518K ₽

Год постройки

дек 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Elite Chalong Hidden Oasis Villas

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

55.9M ₽ - 56.5M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Modern Life Phuket

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

10.1M ₽

Ежемесячная арендная плата

109K ₽ - 130K ₽

Год постройки

янв 2021

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Ananda Garden Hills

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

10.1M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2007

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

NOON Village Tower III

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

7.95M ₽ - 20.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

51.8K ₽ - 144K ₽

Год постройки

июн 2021

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх