- Разместить объявление
- Войти
- Русский- ru
- RUB - ₽
- Покупка
- Аренда
- Пхукет недвижимость для аренды
- Пхукет Market Overview
- Посмотреть новейшие объекты аренды
- Разместите ваше объявление об аренде недвижимости
- Продажа
- Финансирование
- Объекты
Язык 
Отображение цены 4 спален Вилла на продажу в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет ID объявления: U1712384
4 спален Вилла на продажу в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Это вилла площадью 556 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Laguna Lakelands - Waterfront Villas в Чернг Талай, Пхукети будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 176,000,000 ₽ (317,000 ₽/кв.м).
Характеристики
Мини-бар с закусками и напитками 
Отдельный бассейн 
Джакузи 
Частный сад 
Терраса 
Крытая парковка 
Балкон 
Ванна Основная информация
Дата объявления янв 5, 2024
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Лаян -2 км
Крытая площадь 556 кв.м.
Цена закв.м. 317,000 ₽
Открытая площадь
н/д Размер участка 683 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец
Иностранный владелец, Thai владелец, Компания Владелец земли
Thai владелец, Компания, Лизхолд Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Мебель
Available for 11,700,000 ₽ Вид из окон на Море, Озеро, Горы, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры 4BR Villa
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
261,000 ₽ в месяц Опубликовано
Застройщик Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1712384
Возможность инвестирования: Сборы и доход
Продажная цена
176,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
261,000 ₽/mo
Детали проекта
Название объекта: Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Застройщика: Banyan Group Residences
Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Квартиры: 14
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 2 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Laguna Lakelands - Waterfront Villas Параметры объекта 
Характеристики объекта
Охрана 24/7 
Видеонаблюдение 
Парковка для авто Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Кредитный калькулятор
Выберите свой путь к собственности
Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта
Самый популярный
Аренда с правом выкупа
Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить
Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
- Немедленное заселение и тест недвижимости
- Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
- Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 176.16M ₽
1,233,152 ₽/мес
создает взнос в 29.6M ₽
Рассрочка от продавца
Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом
30% взнос • 5% ставка • 5 лет
- Ставки ниже, чем в банках
- Гибкое одобрение от продавца
- Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 176.16M ₽
2,327,109 ₽/мес
после взноса в 52.85M ₽
Гэп-кредит
Почти у цели? Закройте разрыв
70% взнос • 4% ставка • 2 лет
- Быстрое закрытие сделки
- Финансируйте только разрыв
- Короткий срок — 2 года
На объект ценой 176.16M ₽
2,294,979 ₽/мес
после взноса в 123.32M ₽
Продажа недвижимости в Таиланде
Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены
FAZWAZ PREMIUM
Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.
Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию
🌐 Размещение на 10+ порталах
✔Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium → Схема оплаты
Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
when construction is 25% complete
20%
3-й взнос
when construction is 50% complete
20%
4-й взнос
when construction is 75% complete
20%
5-й взнос
По завершению
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
when construction is 25% complete
10%
3-й взнос
when construction is 50% complete
10%
4-й взнос
when construction is 75% complete
10%
5-й взнос
По завершению
50%
Часто задаваемые вопросы
На объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 382 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 261,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 65 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Lakelands - Waterfront Villas. Расстояние 2 км.
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу 260,000 ₽ 1-й взнос При подписании контракта 20% 2-й взнос when construction is 25% complete 20% 3-й взнос when construction is 50% complete 20% 4-й взнос when construction is 75% complete 20% 5-й взнос По завершению 20% Deferred Payment Plan Взнос Этапы Оплата Резервационный депозит Сразу 260,000 ₽ 1-й взнос При подписании контракта 20% 2-й взнос when construction is 25% complete 10% 3-й взнос when construction is 50% complete 10% 4-й взнос when construction is 75% complete 10% 5-й взнос По завершению 50%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
Отзывы
Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Пхукет
Чернг Талай
Обзор окрестностей
-
Покупка
4.63M ₽ - 103B ₽ - Продаётся на Elita
7,093 Недвижимость -
Аренда
38.6K ₽ - 9.01M ₽ - Снять в аренду на Elita
1,035 Недвижимость -
В Ma Doo Bua
3.1 км / 8 минут на машине - В Международный аэропорт Пхукета
11.8 км / 20 минут на машине
Расположение и район
Проэкты около Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laguna Lakelands - Waterside Residences Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
н/д Стоимость продажи
20.1M ₽ - 96.6M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
н/д Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Skypark Elara Lakelands Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
220 Стоимость продажи
21.1M ₽ - 121M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
июл 2028 Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Laguna Park 2 Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
53 Ежемесячная арендная плата
357K ₽ - 408K ₽ Год постройки
сен 2023 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Botanica Sky Valley Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
18 Стоимость продажи
180M ₽ - 256M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
ноя 2023 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Botanica The Valley (Phase 7) Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
13 Ежемесячная арендная плата
1.12M ₽ - 1.27M ₽ Год постройки
янв 2022 Готовность объекта
По индивидуальному проекту 
Название объекта
Angsana Villas Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
68 Ежемесячная арендная плата
510K ₽ - 1.15M ₽ Год постройки
дек 2011 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Surfhouse Residences Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
34 Стоимость продажи
40.6M ₽ - 61.8M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
янв 2027 Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Apella Estate Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
6 Стоимость продажи
95.6M ₽ - 107M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
н/д Готовность объекта
Идёт строительство объекта 
Название объекта
Baan Lawadee Villas Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
5 Стоимость продажи
63.7M ₽ - 86.4M ₽ Ежемесячная арендная плата
420K ₽ Год постройки
авг 2010 Готовность объекта
Дата постройки 
Название объекта
Siamese Bangtao Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет Количество квартир
272 Стоимость продажи
10.4M ₽ - 31.4M ₽ Ежемесячная арендная плата
н/д Год постройки
июн 2027 Готовность объекта
Идёт строительство объекта Проэкты около Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Сохранить
Laguna Lakelands - Waterside Residences
Skypark Elara Lakelands
Laguna Park 2
Botanica Sky Valley
Botanica The Valley (Phase 7)
Angsana Villas
Surfhouse Residences
Apella Estate
Baan Lawadee Villas
Siamese Bangtao