4 спален Вилла на продажу в Leleaf Sea Beach Hua-Hin

 (Написать отзыв)
Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U6703908
6% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
285 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

4 спален Вилла на продажу в Leleaf Sea Beach Hua-Hin

Это вилла площадью 285 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Leleaf Sea Beach Hua-Hin в Пак Нам Пран, Хуа ХинВы можете купить вилла  по базовой цене  37,800,000 ₽ (133,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 182,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 23, 2026
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Пак Нам Пран, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Пранбури -0.4 км
Крытая площадь 285 кв.м.
Цена закв.м. 133,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 303 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,620 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6703908

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
37,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,620 ₽/月
Аренда
182,000 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Leleaf Sea Beach Hua-Hin
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пранбури - 0.4 км
Расположение: Пак Нам Пран, Хуа Хин
Leleaf Sea Beach Hua-Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу

Доступные квартиры в Leleaf Sea Beach Hua-Hin

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Leleaf Sea Beach Hua-Hin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Пранбури - это ближайший Пляж рядом с объектом Leleaf Sea Beach Hua-Hin. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Leleaf Sea Beach Hua-Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Хуа Хин
Пак Нам Пран

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Leleaf Sea Beach Hua-Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pran A Luxe
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
43
Стоимость продажи
35.9M ₽ - 104M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 236K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
KM Beach Pranburi
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 46.2M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
103K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thongsuk Pool Villa Pranburi
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 26.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
76.9K ₽ - 182K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Real Estate
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
21
Стоимость продажи
40.3M ₽ - 44.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Suksabai Home
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
16
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 18.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tropical Seaview
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
48
Стоимость продажи
4.39M ₽ - 15.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bella Costa
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
323
Стоимость продажи
8.18M ₽ - 43.6M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
41K ₽ - 89.8K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pa Prai Villas and Suites
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Talaycation Huahin - Pranburi
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
95
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 33.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Santipura Condo
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 30.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
108K ₽ - 127K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны