• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Nakara Grand Luxury Villa
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    130,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Nakara Grand Luxury Villa

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1417264
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    516.78 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    июн 2024 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    130,000,000 ₽
    8

    4 спален Вилла на продажу в Nakara Grand Luxury Villa

    Это вилла площадью 516.78 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в июн 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 130,000,000 ₽ (252,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе

    Основная информация

    Дата объявления янв 22, 2024
    Последнее обновление 9 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Лагуна -2.7 км
    Крытая площадь 516.78 кв.м.
    Цена закв.м. 252,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 799.65 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (июн 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 10,000,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 67m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    34,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1417264

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    130,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    34,400 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Nakara Grand Luxury Villa
    Застройщика: Nakara Estate Group Co.,Ltd.
    Строительство: Дата постройки (июн 2024)
    Квартиры: 6
    Окрестности: 4,784 кв.м.
    Ближайший ориентир Лагуна - 2.7 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Nakara Grand Luxury Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Nakara Grand Luxury Villa

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nakara Grand Luxury Villa
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Wall and roof tiles
    15%
    5-й взнос
    Completion of Floor tiles and interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nakara Grand Luxury Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nakara Grand Luxury Villa фиксированы и составляют 34,400 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nakara Grand Luxury Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 344,000 ₽.
    Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Nakara Grand Luxury Villa. Расстояние 2.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nakara Grand Luxury Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Wall and roof tiles
    15%
    5-й взнос
    Completion of Floor tiles and interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nakara Grand Luxury Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Zenithy Luxe
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    115M ₽ - 140M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Lux Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    110M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    475K ₽ - 518K ₽
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bougainvillea Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    71.7M ₽ - 94.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Anchan Grand Residence
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    109M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    634K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oriental Diamond Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    97.9M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Zenithy Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    64.2M ₽ - 86.4M ₽
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    432K ₽ - 662K ₽
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Atlas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    138M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Diamond Villas Phase 1
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    51.8M ₽ - 77.8M ₽
    ▲ 27% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    518K ₽
    Год постройки
    фев 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Diamond Trees Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    92M ₽
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 576K ₽
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nicky Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    49M ₽ - 54.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    374K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nakara Grand Luxury Villa
    Сохранить
    Zenithy Luxe
    The Lux Phuket
    Bougainvillea Villa
    Anchan Grand Residence
    Oriental Diamond Villa
    Zenithy Pool Villa
    Garden Atlas
    Diamond Villas Phase 1
    Diamond Trees Villas
    Nicky Villas
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чернг Талай Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Камала Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Sakhu Вилла Купить Катху Вилла
    Купить Pa Khlok Вилла Купить Патонг Вилла Купить Mai Khao Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны