• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Sanctuary Lakes Hua Hin
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    57,600,000 ₽ 72,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Sanctuary Lakes Hua Hin

    (2 Отзывы)
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U250891
    4 Спальни
    3 Ванные комнаты
    431 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    10 Месяцев Made To Order
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    57,600,000 ₽
    72,000,000 ₽
    24

    4 спален Вилла на продажу в Sanctuary Lakes Hua Hin

    Это вилла площадью 431 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа Хини будет построен в течение 10 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 57,600,000 ₽ (134,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Лаундж-зона у бассейнаЛаундж-зона у бассейна Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 25, 2019
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Као Тао -7.8 км
    Крытая площадь 431 кв.м.
    Цена закв.м. 134,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    209 кв.м.
    Размер участка 1,030 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Озеро, Бассейн, Сад
    Тип квартиры Kingfisher
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 4x10m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U250891

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    57,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,300 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Sanctuary Lakes Hua Hin
    Застройщика: Sanctuary Lakes Global Group
    Строительство: По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
    Квартиры: 32
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 7.8 км
    Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
    Sanctuary Lakes Hua Hin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Sanctuary Lakes Hua Hin

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Sanctuary Lakes Hua Hin
    26,100,000 ₽29,200,000 ₽
    91,500 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 285 кв.м. размер
    Размер участка 452 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Sanctuary Lakes Hua Hin
    57,600,000 ₽72,000,000 ₽
    134,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 431 кв.м. размер
    Размер участка 1,030 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Sanctuary Lakes Hua Hin
    33,800,000 ₽42,100,000 ₽
    119,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 285 кв.м. размер
    Размер участка 860 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Sanctuary Lakes Hua Hin
    74,800,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 431 кв.м. размер
    Размер участка 1,748 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Sanctuary Lakes Hua Hin
    49,300,000 ₽59,900,000 ₽
    173,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 285 кв.м. размер
    Размер участка 1,165 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Sanctuary Lakes Hua Hin
    86,300,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 431 кв.м. размер
    Размер участка 2,253 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Sanctuary Lakes Hua Hin
    60,800,000 ₽68,200,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 285 кв.м. размер
    Размер участка 1,627 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Получать уведомления о новых объявлениях по Sanctuary Lakes Hua Hin
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    430,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
    30%
    3-й взнос
    Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
    30%
    4-й взнос
    По завершению
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Sanctuary Lakes Hua Hin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Sanctuary Lakes Hua Hin фиксированы и составляют 14,300 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sanctuary Lakes Hua Hin необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 86,000 ₽.
    Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Sanctuary Lakes Hua Hin. Расстояние 7.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sanctuary Lakes Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    430,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage
    30%
    3-й взнос
    Upon completion of windows, doors, final finishing, pool and fixtures/fitting etc.
    30%
    4-й взнос
    По завершению
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Дом с бассейном, хорошая атмосфера в окружении естественных ручьев
    Verified Visitor, 4 года назад
    Дом с высокими потолками, шикарный дизайн, подчеркивающий использование естественного света, чтобы украсить дом. В рамках проекта есть естественный пруд с дорожкой, позволяющей гулять. город. Рестораны и мини-маркеты Необходимо проехать около 5 минут до поля для гольфа. Есть быстрый доступ к Пранбури.
    Первый семейный дом
    Jewel Knuth, Канада, 4 года назад
    Моя семья переехала сюда на некоторое время после того, как строительство виллы было завершено. Это был очень интересный и счастливый момент, потому что мы бы ждали почти 10 месяцев. Прежде чем покупать здесь, мы смотрели во многих местах, были ли в порядке мои папа, мама, братья и сестры. Все они были в порядке. Это моя первая вилла, которую я купил для своей семьи. Я был очень счастлив, потому что дизайн был велик, и материальные элементы долговечны. Стиль дома был также красивым и просторным, состоящий из 3 спален и оформлен со встроенной мебелью. Потолок высоко от пола, способного получить естественный ветер хорошо. Существует область для организации вечеринки в задней части дома с частным бассейном и частным садом. Есть тенистые деревья, окружающие дом, делая его уютным.
    Хуа Хин
    Тхап Таи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Sanctuary Lakes Hua Hin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Mali Lotus Villas
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    57
    Стоимость продажи
    34.3M ₽
    ▲ 6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    144K ₽
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature Land Hua Hin
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    5.18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Mali Signature
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    42.9M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moda Residences Hua Hin
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    19.6M ₽ - 34.6M ₽
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    La Lua Resort and Residence
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    24.5M ₽ - 49.7M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mali Vista
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    23.8M ₽ - 35.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Emerald Scenery
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    188
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 33.1M ₽
    ▼ -19.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    64.8K ₽ - 167K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Terra The Privacy
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    19M ₽ - 29.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Nantra Villa
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    25.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Mali Prestige
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    22.2M ₽ - 44.6M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    150K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Sanctuary Lakes Hua Hin
    Сохранить
    Mali Lotus Villas
    Nature Land Hua Hin
    Mali Signature
    Moda Residences Hua Hin
    La Lua Resort and Residence
    Mali Vista
    Emerald Scenery
    Terra The Privacy
    Nantra Villa
    Mali Prestige
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Хин Лек Фаи Тхап Таи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Вилла Вилла на продажу в Хуа Хин Вилла на продажу в Pran Buri Вилла на продажу в Сам Рои Yoт Вилла на продажу в Thap Sakae Вилла на продажу в Bang Saphan Вилла на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan
    Виллы на продажу поблизости Купить Нонг Кае Вилла Купить Тхап Таи Вилла Купить Wang Phong Вилла Купить Пак Нам Пран Вилла Купить Хуа Хин Циты Вилла Купить Nong Ta Taem Вилла Купить Pran Buri Вилла
    Купить Хин Лек Фаи Вилла Купить Sila Loi Вилла Купить Sam Roi Yot Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Нонг Кае Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Гостиницы Торговые площади Бары Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны