4 спален Вилла на продажу в Santi Thani

(1 Отзыв)
Мае Нам, Самуи,Сураттани
ID объявления: U5824661
10% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
авг 2025 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Santi Thani

Это вилла площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Santi Thani в Мае Нам, Сураттани, а его строительство было завершено в авг 2025Вы можете купить вилла по базовой цене 90,900,000 ₽ (227,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления окт 25, 2025
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Мае Нам, Сураттани
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг По -0.5 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. 227,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
300 кв.м.
Размер участка 876 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2025)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Palm View, Горы, Частичный вид на море, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 10x3
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5824661

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
90,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Santi Thani и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Santi Thani
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2007)
Квартиры: 80
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг По - 0.5 км
Расположение: Мае Нам, Сураттани
Santi Thani Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Santi Thani

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Santi Thani допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Банг По - это ближайший Пляж рядом с объектом Santi Thani. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Santi Thani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Роскошная вилла с потрясающим видом, спокойным и приватной атмосферой
Andrea Bolander, Новая Зеландия, 8 лет назад
Моя семья и я пришел из Бангкока, чтобы провести длительный отпуск здесь. Я арендовал 3 спальни с 3 ванными комнатами. Это удобно и полностью меблированы. Существует также полный спектр в доме объектов. Длинный бассейн наша любимая семья часть с видом на красоту Ко Панган. Это очень длинный бассейн. Вы можете увидеть прекрасный вид на море Кох Панган. Атмосфера очень свежая, слушая пение птиц звука и персонал хорошо заботится с хорошей беседой. Охранники вежливы, и я всегда приношу их закуски на протяжении всего пребывания. Передвижная удобно, и я арендовали машину на остров скачкообразной, потому что он обращается много маршрутов. Кроме того, есть местные рестораны вдоль дорог с различными вкусными, свежим и доступной едой. Кроме того, она близка к Натхон пирса, который мы не должны торопиться, чтобы попасть туда.
Сураттани
Мае Нам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Santi Thani

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Santi Pura
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
40.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Chemin Sea-View Villa on Bang Po
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
1
Стоимость продажи
34.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bel Roc Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
39.9M ₽ - 86.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Coast Breeze Residences
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
29
Стоимость продажи
34.5M ₽ - 60.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Thara Tropical Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
26.9M ₽ - 32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
SD Sea View Villas Ban Tai
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 24.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nuree Village
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.3M ₽ - 28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Panorama Samui Residences
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
243K ₽
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pacific Palisade
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
76.7M ₽ - 92.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sha-Koon Resort
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 61.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны