• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Sea Central
    Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    149,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Sea Central

     (Написать отзыв)
    Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1666134
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    442.26 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    дек 2024 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    149,000,000 ₽
    15

    4 спален Вилла на продажу в Sea Central

    Это вилла площадью 442.26 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чалонг, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 149,000,000 ₽ (336,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления окт 15, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чалонг, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Chalong Pier -5.5 км
    Крытая площадь 442.26 кв.м.
    Цена закв.м. 336,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 612.38 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 10,000,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 5m x 12m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    35,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1666134

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    149,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    35,100 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Sea Central
    Застройщика: Yadalongproperty Co.,Ltd,
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Квартиры: 6
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Chalong Pier - 5.5 км
    Расположение: Чалонг, Пхукет
    Sea Central Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Sea Central

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Sea Central
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    3%
    1-й взнос
    Sign Contract within 15 Day
    32%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of Concrete Structure and Roof Structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    5-й взнос
    Completion of Floor-Wall & Interior
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Sea Central допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sea Central необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 430,000 ₽.
    Chalong Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Sea Central . Расстояние 5.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Sea Central you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    3%
    1-й взнос
    Sign Contract within 15 Day
    32%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of Concrete Structure and Roof Structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    5-й взнос
    Completion of Floor-Wall & Interior
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чалонг

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Sea Central

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Chantra Villas
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    45.8M ₽ - 48.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    259K ₽ - 288K ₽
    Год постройки
    янв 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Longone Villa
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    73.7M ₽ - 92.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    576K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Mono Loft Villas Palai
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    33.1M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    144K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Happy Family Villa
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    86.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phanason Villa (Borae)
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    602
    Стоимость продажи
    8.04M ₽ - 13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    80.6K ₽
    Год постройки
    май 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Coco Chalong
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    26.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    187K ₽
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Irawadi 1
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    288
    Стоимость продажи
    6.88M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Avirodha Palai Villa
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    70.5M ₽ - 90.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The 8 Pool Villa
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    22.4M ₽ - 44.9M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽ - 230K ₽
    Год постройки
    авг 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Avenue President Pool Villa
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    31.7M ₽ - 40.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    288K ₽
    Год постройки
    авг 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Sea Central
    Сохранить
    Chantra Villas
    Longone Villa
    Mono Loft Villas Palai
    Happy Family Villa
    Phanason Villa (Borae)
    Villa Coco Chalong
    Irawadi 1
    Avirodha Palai Villa
    The 8 Pool Villa
    The Avenue President Pool Villa
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Wichit Вилла Купить Чалонг Вилла Купить Раваи Вилла Купить Карон Вилла Купить Ratsada Вилла Купить Катху Вилла Купить Патонг Вилла
    Купить Ko Kaeo Вилла Купить Камала Вилла Купить Si Sunthon Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Wichit Кондо Виллы Дома Таунхаусы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Магазины Офисы Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны