4 спален Вилла на продажу в Serene Raya Villas Bang Tao

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U6539192
4 Спальни
5 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2024 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Serene Raya Villas Bang Tao

Это вилла площадью 350 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Serene Raya Villas Bang Tao в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в сен 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 115,000,000 ₽ (328,000 ₽/кв.м).

Modern Luxury Pool Villa

Discover contemporary luxury living at Serene Raya Villas, an exclusive boutique collection of private residences in the prestigious Bang Tao district. Completed in 2024, this elegant four-bedroom pool villa combines contemporary architecture, premium finishes and one of the finest locations on Phuket’s sought-after west coast.

Set on a 360 sq.m Chanote (Nor Sor 4 Jor) land plot with 350 sq.m of beautifully designed living space, the villa has been thoughtfully created for tropical living. Expansive floor-to-ceiling glazing fills the interiors with natural light while framing peaceful mountain views, and the seamless connection between indoor and outdoor spaces creates a relaxed yet sophisticated atmosphere throughout the home.

The villa offers four spacious bedrooms, five contemporary bathrooms, a private swimming pool, covered parking and an EV charging station, delivering the comfort, convenience and quality expected from a modern luxury residence.

Its greatest advantage is undoubtedly its location. Bang Tao is widely recognised as Phuket’s most prestigious residential district, home to the island’s finest luxury villas, five-star resorts, beach clubs and lifestyle destinations. This is where world-class hospitality, premium real estate and exceptional investment potential come together in one exclusive neighbourhood.

The villa is located just 900 metres from Bang Tao Beach—often regarded as Phuket’s finest beach thanks to its eight-kilometre stretch of soft sand, crystal-clear waters and relaxed atmosphere. The beach is only a 5–10 minute walk via a dedicated paved pedestrian walkway, a rare convenience on Phuket, where proper sidewalks are uncommon.

Just moments away are Laguna Phuket, Boat Avenue and Porto de Phuket—the island’s premier lifestyle hubs. Residents also enjoy close proximity to the iconic Catch Beach Club, one of Phuket’s most celebrated beachfront destinations, renowned for its vibrant atmosphere, fine dining and sunset experiences. The surrounding area offers an exceptional selection of international restaurants, cafés, luxury spas, fitness clubs, designer boutiques, supermarkets, fresh markets, international schools, healthcare facilities, championship golf courses, tennis academies and five-star resorts, placing everything needed for everyday living and leisure within easy reach.

With limited supply of new luxury villas, ongoing infrastructure development and consistently strong international demand, Bang Tao continues to be one of Phuket’s strongest-performing luxury property markets, making this residence an outstanding choice for both lifestyle buyers and investors.

Property Highlights

• Serene Raya Villas, Bang Tao
• 350 sq.m built-up area
• 360 sq.m Chanote (Nor Sor 4 Jor) land plot
• 4 spacious bedrooms
• 5 modern bathrooms
• Private swimming pool
• Mountain views
• Covered parking
• EV charging station
• Completed in 2024
• 900 metres from Bang Tao Beach (5–10 minute walk)

More than simply a luxury home, this villa represents a rare opportunity to own property in Phuket’s most prestigious residential destination—where exceptional design, an unrivalled lifestyle and long-term investment potential come together in perfect harmony.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 30, 2026
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -0.9 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. 328,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
360 кв.м.
Размер участка 710 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2024)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 3x9
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
39,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6539192

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
115,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
39,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Serene Raya Villas Bang Tao
Застройщика: Serene Property and Development
Строительство: Дата постройки (сен 2024)
Квартиры: 14
Окрестности: 36,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.9 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Serene Raya Villas Bang Tao Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Солнечные панели Солнечные панели

Доступные квартиры в Serene Raya Villas Bang Tao

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Serene Raya Villas Bang Tao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 112 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 39,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Serene Raya Villas Bang Tao необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 208,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Serene Raya Villas Bang Tao. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Serene Raya Villas Bang Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,300,000 ₽
1-й взнос
Sign Agreements within 30 days
30%
2-й взнос
Completion of the foundation posts
20%
3-й взнос
Completion of the concrete structure
15%
4-й взнос
Completion of the walls and roof tiles
15%
5-й взнос
Completion of the floor tiles and interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
5%


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Serene Raya Villas Bang Tao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mono Oxygen Bangtao Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
58.6M ₽ - 61M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Capri Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
231
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 29.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
140K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Palms Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
48.4M ₽ - 89.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
361K ₽ - 510K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Les Palmares Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
89.2M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
229K ₽ - 420K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One World One Home Condominium Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
246
Стоимость продажи
7.67M ₽ - 26.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Andaman Boutique Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
20.8M ₽ - 118M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Resort
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 133M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 637K ₽
Год постройки
ноя 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
121M ₽ - 171M ₽
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
764K ₽ - 3.31M ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atrium Andaman City
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
140
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 39.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Laytin Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
371M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны