4 спален Вилла на продажу в Sinthana Village

 (Написать отзыв)
San Phranet, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U5935019
9% Доходность от аренды
Занято до янв 1, 2027
4 Спальни
5 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2013 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Sinthana Village

Это вилла площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sinthana Village в San Phranet, Чианг Маи, а его строительство было завершено в сен 2013Вы можете купить вилла  по базовой цене  23,100,000 ₽ (77,100 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 169,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления дек 26, 2025
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение San Phranet, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -1.5 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 77,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 320 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
169,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5935019

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
23,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
169,000 ₽/mo
Аренда
169,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Sinthana Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2002)
Квартиры: 112
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 1.5 км
Расположение: San Phranet, Чианг Маи
Sinthana Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Sinthana Village

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Sinthana Village. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sinthana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Чианг Маи
San Phranet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sinthana Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Britt Chiangmai
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
138
Стоимость продажи
20.4M ₽ - 84.5M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
166K ₽ - 357K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V Residence Payap
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
3.57M ₽ - 9.68M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Phimuk 4
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
454
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 68.5M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 561K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 1
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
4.33M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 3
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
4.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 24.2K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 2
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
3.95M ₽ - 4.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽ - 38.2K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V - Community Condominium
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
142
Стоимость продажи
4.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 4
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
5.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Green City 2 Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
217
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 11.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 51K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pimuk 3
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
55
Стоимость продажи
60.9M ₽ - 66M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 66.3K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны