4 спален Вилла на продажу в Sinthana Village

 (Написать отзыв)
San Phranet, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U6251705
7% Доходность от аренды
Занято до май 1, 2028
4 Спальни
5 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Вилла на продажу в Sinthana Village

Это вилла площадью 200 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sinthana Village в San Phranet, Чианг МаиВы можете купить вилла по базовой цене 25,700,000 ₽ (129,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления май 9, 2026
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение San Phranet, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -1.5 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. 129,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 70 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Вид из окон не загорожен, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6251705

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
25,700,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Sinthana Village и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Sinthana Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2002)
Квартиры: 112
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 1.5 км
Расположение: San Phranet, Чианг Маи
Sinthana Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Sinthana Village

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Sinthana Village. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sinthana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Чианг Маи
San Phranet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sinthana Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Britt Chiangmai
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
138
Стоимость продажи
20.4M ₽ - 84.5M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
166K ₽ - 357K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V Residence Payap
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
3.57M ₽ - 9.68M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Phimuk 4
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
454
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 68.5M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 561K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 1
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
4.33M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 3
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
59
Стоимость продажи
4.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 24.2K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 2
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
3.95M ₽ - 4.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽ - 38.2K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V - Community Condominium
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
142
Стоимость продажи
4.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Plus Business Park 4
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
5.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Green City 2 Condominium
Расположение
Nong Pa Khrang, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
217
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 11.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 51K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pimuk 3
Расположение
San Phranet, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
55
Стоимость продажи
60.9M ₽ - 66M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 66.3K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны