4 спален Вилла на продажу в Soho Residence Koh Samui [Leasehold]

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи,Сураттани
ID объявления: U1917593
4 Спальни
4.5 Ванные комнаты
187.60 кв.м. Крытая площадь
сен 2026 Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в Soho Residence Koh Samui

Это вилла площадью 187.60 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Soho Residence Koh Samui в Бопхут, Сураттани, а его строительство было завершено в сен 2026Вы можете купить вилла по базовой цене 36,900,000 ₽ (197,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 23, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей н/д
Расположение Бопхут, Сураттани
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон -1.5 км
Крытая площадь 187.60 кв.м.
Цена закв.м. 197,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 481.20 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Leasehold
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (сен 2026)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Palm View, Горы, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
36,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения 20.80 ₽/кВт.ч.
Стоиость Водоснабжения 208.00 ₽/Кубический Метр (м³)
ID объявления U1917593

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
36,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
36,400 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Soho Residence Koh Samui
Застройщика: Land Scout Asia
Строительство: Идёт строительство объекта (сен 2026)
Квартиры: 11
Окрестности: 8,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Чонг Мон - 1.5 км
Расположение: Бопхут, Сураттани
Soho Residence Koh Samui Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Soho Residence Koh Samui

  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Клуб
    1.

Доступные квартиры в Soho Residence Koh Samui

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Reservation Agreement
Reservation Agreement
10%
2-й взнос
Sale and Purchase agreement
20%
3-й взнос
Completion of the excavation stage
15%
4-й взнос
Completion of the monolith and frame stage
25%
5-й взнос
Before the start of the interior finishing stage
25%
6-й взнос
Operational Commissioning
5%

Часто задаваемые вопросы

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Soho Residence Koh Samui необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 182,000 ₽.
Пляж Чонг Мон - это ближайший Пляж рядом с объектом Soho Residence Koh Samui. Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


After you have found the right property at Soho Residence Koh Samui you have to follow these steps:

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Reservation Agreement
Reservation Agreement
10%
2-й взнос
Sale and Purchase agreement
20%
3-й взнос
Completion of the excavation stage
15%
4-й взнос
Completion of the monolith and frame stage
25%
5-й взнос
Before the start of the interior finishing stage
25%
6-й взнос
Operational Commissioning
5%

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Сураттани
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Soho Residence Koh Samui

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aether Golden Pool Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 26.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
DAO Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
36.6M ₽ - 37.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monthira Pool Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
81.9M ₽ - 147M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Ridge
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
63.9M ₽ - 76.5M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
384K ₽ - 716K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bay Villa Phase 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
72.9M ₽ - 89.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Bay Condominium
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
41
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 66.5M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
128K ₽ - 563K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bay Ridge
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
93.4M ₽ - 107M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unique Residences
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
60
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 99.8M ₽
▼ -5.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
107K ₽ - 911K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unique Koh Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elite Neighborhood 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
48
Стоимость продажи
22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны