4 спален Вилла на продажу в Sunshine Village

 (Написать отзыв)
Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U5740250
10% Доходность от аренды
Занято до дек 6, 2026
4 Спальни
5 Ванные комнаты
440 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Вилла на продажу в Sunshine Village

Это вилла площадью 440 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sunshine Village в Nong Chom, Чианг МаиВы можете купить вилла  по базовой цене  38,700,000 ₽ (88,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 312,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления сен 16, 2025
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Chom, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Maejo University -3 км
Крытая площадь 440 кв.м.
Цена закв.м. 88,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 660 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Город, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на закат и восход солнца, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5740250

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
38,700,000 ₽
Аренда
312,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Sunshine Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Квартиры: 100
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Maejo University - 3 км
Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
Sunshine Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Sunshine Village

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Maejo University - это ближайший Университет рядом с объектом Sunshine Village. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sunshine Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Чианг Маи
Nong Chom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunshine Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Doi Kham Hillside 5
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
111
Стоимость продажи
8.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruklada 2 Chiang Mai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
45
Стоимость продажи
8.38M ₽ - 11.5M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Land and House Park Chiang Mai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.3M ₽ - 45.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.3K ₽ - 125K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Private Condo
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
38
Стоимость продажи
3.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parichat Land & House
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.61M ₽ - 7.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
51K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Budsarin Land & Houses Park
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
100
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 4.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chonlada Land and House Park
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
326
Стоимость продажи
8.92M ₽ - 14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 89.2K ₽
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phruek Wari Land and House
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
101
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 25.2M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.3K ₽
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diya Valley Super
Расположение
Yang Noeng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.35M ₽ - 10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wang Bua Tong Village
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
160
Стоимость продажи
4.28M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны