4 спален Вилла на продажу в The Lake Huay Yai

 (Написать отзыв)
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1890310
7% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
221 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2024 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в The Lake Huay Yai

Это вилла площадью 221 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 24,700,000 ₽ (112,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 10, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -2 км
Крытая площадь 221 кв.м.
Цена закв.м. 112,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 286 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2024)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
16,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1890310

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
24,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
16,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в The Lake Huay Yai и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Lake Huay Yai
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2022)
Квартиры: 550
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 2 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
The Lake Huay Yai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Lake Huay Yai

На продажу 8 В аренду 4
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
18,800,000 ₽
65,300 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 288 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
24,600,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 288 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
24,600,000 ₽
189,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Размер участка 250 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
28,900,000 ₽
131,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 221 кв.м. размер
Размер участка 291 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
24,700,000 ₽
112,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 221 кв.м. размер
Размер участка 286 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
29,900,000 ₽
135,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 221 кв.м. размер
Размер участка 323 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
9,830,000 ₽
71,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 138 кв.м. размер
Размер участка 84 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
23,100,000 ₽
105,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 221 кв.м. размер
Размер участка 286 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Lake Huay Yai
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Lake Huay Yai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом The Lake Huay Yai. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Lake Huay Yai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Lake Huay Yai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
T.W. Garden Hill
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
13M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panalee Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
26.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Balina 4
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
67
Стоимость продажи
25.7M ₽ - 39M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
130K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 8
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
25M ₽ - 33.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Maple Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 26M ₽
▼ -36.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 116K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
House In Huai Yai Area
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 37.2M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dhewee Resort
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 3
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
20.5M ₽ - 46.3M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
145K ₽ - 289K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Feelture Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
301
Стоимость продажи
5.18M ₽ - 14.2M ₽
▼ -41.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.9K ₽ - 43.4K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
21.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
116K ₽ - 179K ₽
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны