4 спален Вилла на продажу в The Menara Hills

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в The Menara Hills

(1 Отзыв)

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U1370216

10% Доходность от аренды

4 Спальни

5 Ванные комнаты

400 кв.м. Крытая площадь

2 Этажи

янв 2025 Идёт строительство объекта

(1 Отзыв)

Цена продажи

80,300,000 ₽

134,000,000 ₽

4 спален Вилла на продажу в The Menara Hills

Это вилла площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на янв 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 80,300,000 ₽ (201,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напитками

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Балкон

Ванна

Основная информация

Дата объявления янв 20, 2023

Последнее обновление 1 год назад

Тип недвижимости Вилла

Кол-во этажей 2

Расположение Si Sunthon, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.4 км

Крытая площадь 400 кв.м.

Цена закв.м. 201,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 342.89 кв.м.

Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)

Вилла владелец

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания

Владелец земли

Thai владелец, Компания

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Идёт строительство объекта (янв 2025)

Мебель

Available for 7,170,000 ₽

Вид из окон на Бассейн

Тип квартиры 4BR

Места на парковке 3

Размер бассейна 3.5m x 10m

Платежи за обслуживание общего пространства

18,600 ₽ в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U1370216

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

80,300,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

18,600 ₽/mo

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

10%

Детали проекта

Название объекта: The Menara Hills

Застройщика: ITL Property

Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2025)

Квартиры: 23

Окрестности: 19,200 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.4 км

Расположение: Si Sunthon, Пхукет

The Menara Hills Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Доступные квартиры в The Menara Hills

На продажу 17 В аренду 3

Все
3 спальни
4 спальни
5 спальни

548 кв.м. Размер участка

535 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 1 месяц назад

82,800,000 ₽115,000,000 ₽

560 кв.м. Размер участка

595 кв.м. Размер участка

597 кв.м. Размер участка

407 кв.м. Размер участка

535 кв.м. Размер участка

733 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

78,800,000 ₽109,000,000 ₽

331.74 кв.м. Размер участка

648 кв.м. Размер участка

648 кв.м. Размер участка

694.40 кв.м. Размер участка

Бассейн

80,300,000 ₽134,000,000 ₽

342.89 кв.м. Размер участка

Бассейн

84,600,000 ₽147,000,000 ₽

504 кв.м. Размер участка

Бассейн

86,000,000 ₽173,000,000 ₽

524 кв.м. Размер участка

Бассейн

Последнее обновление 2 месяца назад

733.32 кв.м. Размер участка

407 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по The Menara Hills

Посмотреть все (17)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Off Plan (12 Month)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Within 30 days of reservation deposit payment

29%

2-й взнос

Upon Completion of Pilings & Foundation

15%

3-й взнос

Upon Completion of Main Structure

15%

4-й взнос

Upon Completion of Roof, Walls & Partitions

15%

5-й взнос

Upon Completion of Floors Tiles and Walls Tiles

10%

6-й взнос

Delivery of the house ready for Occupancy

10%

7-й взнос

Within 30 days after, the developer notifies the date of registration of transfer of ownership

Finished House

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

При подписании контракта

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Menara Hills допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Menara Hills фиксированы и составляют 18,600 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Menara Hills необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 186,000 ₽.

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Menara Hills. Расстояние 4.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Отзывы

5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Удобный, недалеко от международного аэропорта Пхукета

Harris Biddle, Великобритания, 3 года назад

Мы решили остаться в этом месте из-за дизайн проекта в современном марокканском стиле. После того, как мы получили там, мы были поражены и любили его так много. Частный бассейн имеет правильный размер. Удивительный! В спальне и гостиной чистые и довольно просторные. Хорошая окружающая атмосфера большого количества дерев, есть служба безопасности и 2 парковочных места. Персонал также дружелюбны. Вилла расположена недалеко от Бангтао и Layan пляжей, а также легко добраться до международного аэропорта Пхукета в 25-30 минут. Я рекомендовал бы это для тех, кто любит частные виллы бассейна, удобные, комфортные и доступные.

Пхукет

Si Sunthon

Обзор окрестностей

Покупка
1.73M ₽ - 3.42B ₽
Продаётся на Cian
701 Недвижимость
Аренда
31.8K ₽ - 1.44M ₽
Снять в аренду на Cian
323 Недвижимость
В Пляж Банг Тао
6.6 км / 14 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
17.6 км / 25 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около The Menara Hills

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Botanica Hill Side

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

83M ₽ - 123M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Sunti Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

83.2M ₽ - 115M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

авг 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Nature Villa Bangjo-Pasak

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

80.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Phanason Grande Ville

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

729

Стоимость продажи

8.14M ₽ - 13.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

57.6K ₽ - 115K ₽

Год постройки

янв 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Manisa Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

42.9M ₽ - 106M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Villa Qabalah

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

36.7M ₽ - 107M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

май 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Botanica Modern Loft

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

82.1M ₽ - 121M ₽

▼ -7% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

720K ₽ - 1.3M ₽

Год постройки

май 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Manor Phuket

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

65.7M ₽ - 101M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Aiyada

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

25.9M ₽

Ежемесячная арендная плата

158K ₽ - 216K ₽

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Manor Phuket Phase 2 Arcadia

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

67M ₽ - 79.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Наверх