4 спален Вилла на продажу в The Ridge

(5 Отзывы)
Бопхут, Самуи,Сураттани
ID объявления: U1946557
11% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
363 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Вилла на продажу в The Ridge

Это вилла площадью 363 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Ridge в Бопхут, СураттаниВы можете купить вилла по базовой цене 59,700,000 ₽ (164,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 8, 2024
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Бопхут, Сураттани
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Big Buddha -0.7 км
Крытая площадь 363 кв.м.
Цена закв.м. 164,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 423 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Частичный вид на море, Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на закат и восход солнца, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1946557

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
59,700,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в The Ridge и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: The Ridge
Застройщика: The Ridge
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Big Buddha - 0.7 км
Расположение: Бопхут, Сураттани
The Ridge Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Ridge

На продажу 5 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по The Ridge
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Ridge допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Big Buddha - это ближайший Пляж рядом с объектом The Ridge. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at The Ridge you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Удобное расположение, можно увидеть вид все вокруг
Joie Roy, Австралия, 5 лет назад
Несмотря на то, что это вилла сделано на заказ, который должен ждать около года, чтобы закончить, мы должны ждать в течение длительного времени, чтобы получить лучшие виллы стоимости и разумную цену. Виллы оформлены в современных и строительстве структура выглядит сильной, прочной и имеет большое внимание строительные деталей. Интерьер также красивый в стиле вы хотите. Тем не менее, мы должны быть немного осторожным при движении к проекту, так как он расположен на холме. Путь также склон, поэтому ездить с осторожностью. Если вы не опытный, то лучше идти вверх по себе для безопасности.
Романтический курорт в Бопхут месте
Jessika N., Канада, 5 лет назад
Очень привлекательный построенные на заказ вилл. Он расположен недалеко от пляжа Чунг Мон. Путешествия легко. Виллы красивые, элегантные и современные с щедрым пространством, не свел. бассейн виллы хорош в размере. От виллы, вы можете увидеть вид на море Чонгмона-Бич, так ясно, что делает его, как романтический курорт в Бопхет место.
бесконечность края бассейна, это супер романтично
Carley Nodal, Австралия, 6 лет назад
Изюминка виллы является пейзажным бассейном с прекрасным видом. Это супер романтично! Это новый проект с красивым и элегантным дизайном, обеспечивая покой и уединение для жителей во время всего пребывания. Тем не менее, он находится в глубоком и крутом, вдали от туристических мест и других торговых центров. Если у вас есть автомобиль, то это будет более удобно, потому что вы можете ездить по разным местам удобно. В любом случае, если вы берете такси, то это будет очень дорого. Персонал здесь обеспечивают превосходное обслуживание. И поможет нам хорошо. Это идеальная инвестиция и отличный отдых домой. Он находится всего в 15 минутах от аэропорта. Стоит денег !! Потрясающе !!
Красивая вилла недалеко от пляжа Банграка
Timmy Ross, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Красивое место с современным декором интерьеров. Макет открытой планировки и просторные. Существует большой бассейн с видом на море. Вилла может поместиться 8 человек, потому что он имеет просторные 4 спальни. Каждый номер очень просторный. Район проекта имеет различные удобства и очень безопасно. Также неподалеку Банграк Beach. Я очень впечатлен.
Это место является исключительным
Violette Chalamet, Италия, 7 лет назад
Я сдаю это место в месяц, и мне очень нравится здесь. Эта вилла имеет четыре спальни и три этажа. Жилая площадь просторно, и мебель долговечна. Проект расположен на холме, что позволяет нам наслаждаться панорамным видом на море. Вход в проект довольно крутой, так что вы должны быть осторожны. Кроме того, я не смог найти каких-либо проблем. Персонал является исключительным, и качество виллы высоко. Я очень впечатлен.
Сураттани
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Ridge

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
DAO Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
31.6M ₽ - 32.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monthira Pool Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
70.7M ₽ - 127M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Unique Residences
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
60
Стоимость продажи
13M ₽ - 50.6M ₽
▼ -5.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
92.8K ₽ - 787K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Soho Residence Koh Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
11
Стоимость продажи
29.2M ₽ - 31.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Golden Pool Villas (Phase 1)
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
13M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Bay Villa Phase 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
63M ₽ - 77.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Bay Condominium
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
41
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 57.5M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 486K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bay Ridge
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
81.8M ₽ - 92.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
442K ₽
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangrak Bay View
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
27.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sawasdee Pool Villa - Plai Laem
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
27
Стоимость продажи
24.2M ₽ - 35.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны