• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в The Sky (Khao Tao)
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    91,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в The Sky (Khao Tao)

     (Написать отзыв)
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1941921
    4 Спальни
    4.5 Ванные комнаты
    150 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    91,700,000 ₽
    19

    4 спален Вилла на продажу в The Sky (Khao Tao)

    Это вилла площадью 150 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа ХинВы можете купить вилла по базовой цене 91,700,000 ₽ (612,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления сен 30, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Као Тао -1.2 км
    Крытая площадь 150 кв.м.
    Цена закв.м. 612,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 600 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Бассейн
    Тип квартиры A
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 12m x 4m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    25,800 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1941921

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    91,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    25,800 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Sky (Khao Tao)
    Застройщика: CLC Development Co., Ltd.
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 6
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 1.2 км
    Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
    The Sky (Khao Tao) Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7

    Доступные квартиры в The Sky (Khao Tao)

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в The Sky (Khao Tao)
    57,100,000 ₽
    456,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Размер участка 501.60 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в The Sky (Khao Tao)
    91,700,000 ₽
    612,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 600.91 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в The Sky (Khao Tao)
    57,100,000 ₽
    456,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Размер участка 501.60 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в The Sky (Khao Tao)
    91,700,000 ₽
    612,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в The Sky (Khao Tao)
    57,100,000 ₽
    456,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Размер участка 501.36 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в The Sky (Khao Tao)
    91,700,000 ₽
    612,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в The Sky (Khao Tao)
    57,100,000 ₽
    456,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Размер участка 501.36 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в The Sky (Khao Tao)
    91,700,000 ₽
    612,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 601.18 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Sky (Khao Tao)
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    The Sky (Khao Tao)
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    1,430,000 ₽
    1-й взнос
    Sign contract & before start of foundation
    25%
    2-й взнос
    BEFORE START OF ROOF (3-4 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION
    25%
    3-й взнос
    BEFORE START OF INTERIOR ( 7-8 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION )
    25%
    4-й взнос
    COMPLETION OF UNIT ( 12-13 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION)
    20%
    5-й взнос
    TRANSFER OF UNIT AT LAND REGISTRY
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Sky (Khao Tao) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 43 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 25,800 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Sky (Khao Tao) необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 287 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Sky (Khao Tao). Расстояние 1.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Sky (Khao Tao) you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    The Sky (Khao Tao)
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    1,430,000 ₽
    1-й взнос
    Sign contract & before start of foundation
    25%
    2-й взнос
    BEFORE START OF ROOF (3-4 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION
    25%
    3-й взнос
    BEFORE START OF INTERIOR ( 7-8 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION )
    25%
    4-й взнос
    COMPLETION OF UNIT ( 12-13 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION)
    20%
    5-й взнос
    TRANSFER OF UNIT AT LAND REGISTRY
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Хуа Хин
    Нонг Кае

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Sky (Khao Tao)

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Sky 126
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    26.8M ₽ - 40.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Nub Kluen
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    180
    Стоимость продажи
    10.9M ₽ - 130M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    69.1K ₽ - 115K ₽
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Carapace Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    536
    Стоимость продажи
    8.93M ₽ - 14.3M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 66.2K ₽
    Год постройки
    окт 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Las Tortugas Condo
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    159
    Стоимость продажи
    15.8M ₽ - 35.3M ₽
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    окт 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chelona Khao Tao
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    174
    Стоимость продажи
    11.2M ₽ - 54.7M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63.4K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    май 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Turtle Village
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    152M ₽
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Malibu Kao Tao
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    159
    Стоимость продажи
    18.7M ₽ - 63.4M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    144K ₽
    Год постройки
    фев 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wan Vayla
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    294
    Стоимость продажи
    15.8M ₽ - 101M ₽
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SeaRidge
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    14.4M ₽ - 39.3M ₽
    ▼ -12.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    60.5K ₽ - 343K ₽
    Год постройки
    май 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thai Village
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    18.7M ₽
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Sky (Khao Tao)
    Сохранить
    The Sky 126
    Baan Nub Kluen
    Carapace Hua Hin
    Las Tortugas Condo
    Chelona Khao Tao
    Turtle Village
    Malibu Kao Tao
    Wan Vayla
    SeaRidge
    Baan Thai Village
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Хин Лек Фаи Тхап Таи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Вилла Вилла на продажу в Хуа Хин Вилла на продажу в Pran Buri Вилла на продажу в Сам Рои Yoт Вилла на продажу в Thap Sakae Вилла на продажу в Bang Saphan Вилла на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan
    Виллы на продажу поблизости Купить Нонг Кае Вилла Купить Wang Phong Вилла Купить Пак Нам Пран Вилла Купить Pran Buri Вилла Купить Тхап Таи Вилла Купить Nong Ta Taem Вилла Купить Хуа Хин Циты Вилла
    Купить Хин Лек Фаи Вилла Купить Sila Loi Вилла Купить Sam Roi Yot Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Нонг Кае Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Гостиницы Торговые площади Бары Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны