• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Villa Suksan- Phase 5
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    53,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Villa Suksan- Phase 5

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1371466
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    137 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2023 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    53,500,000 ₽
    14

    4 спален Вилла на продажу в Villa Suksan- Phase 5

    Это вилла площадью 137 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить вилла по базовой цене 53,500,000 ₽ (390,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления фев 3, 2023
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Kata Noi Beach -3.2 км
    Крытая площадь 137 кв.м.
    Цена закв.м. 390,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    128 кв.м.
    Размер участка 467 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2023)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 31.8
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    54,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1371466

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    53,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    54,000 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Villa Suksan- Phase 5
    Застройщика: The Suksan Group
    Строительство: Идёт строительство объекта (май 2025)
    Квартиры: 5
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Kata Noi Beach - 3.2 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Villa Suksan- Phase 5 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Villa Suksan- Phase 5

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Suksan- Phase 5
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Villa Suksan- Phase 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 116 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 54,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Kata Noi Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Villa Suksan- Phase 5. Расстояние 3.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Villa Suksan- Phase 5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    29%
    2-й взнос
    Upon footing completion
    20%
    3-й взнос
    Upon concrete structure completion
    20%
    4-й взнос
    Upon roof completion
    10%
    5-й взнос
    Upon electric and plumbing conduits completion
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Villa Suksan- Phase 5

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Coco Rawai Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    33.3M ₽
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Sunpao- Phase I
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    36.7M ₽ - 63.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Bamboo Garden Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    42.2M ₽ - 50.4M ₽
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    231K ₽ - 361K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ivory Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    46.7M ₽ - 72M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    376K ₽
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Greens
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    36.1M ₽
    ▲ 31% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Greens Phase 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    36.4M ₽ - 39.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Nga Chang by Intira Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    37M ₽ - 46M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Intira Villas 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    43.1M ₽ - 48.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    318K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Sumalee
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    24.6M ₽ - 26M ₽
    ▲ 25.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Suksan soi Naya 1
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    57.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Villa Suksan- Phase 5
    Сохранить
    Coco Rawai Villas
    Villa Sunpao- Phase I
    Bamboo Garden Villa
    Ivory Villas
    The Greens
    The Greens Phase 2
    Nga Chang by Intira Villas
    Intira Villas 2
    Villa Sumalee
    Villa Suksan soi Naya 1
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны