4 спален Вилла на продажу в Whispering Palms Pattaya

(2 Отзывы)
Pong, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U23796
7% Доходность от аренды
Занято до авг 31, 2025
4 Спальни
5 Ванные комнаты
210 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2013 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Whispering Palms Pattaya

Это вилла площадью 210 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Whispering Palms Pattaya в Pong, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить вилла  по базовой цене  32,600,000 ₽ (155,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 178,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 25, 2022
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Pong, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -9.5 км
Крытая площадь 210 кв.м.
Цена закв.м. 155,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 450.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,320 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U23796

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
32,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,320 ₽/mo
Аренда
178,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Whispering Palms Pattaya
Застройщика: My Pattaya place
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Квартиры: 21
Окрестности: 17,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 9.5 км
Расположение: Pong, Паттайя
Whispering Palms Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Whispering Palms Pattaya

На продажу 5 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Whispering Palms Pattaya
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
274,000 ₽
1-й взнос
Contract payment 15 days
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Whispering Palms Pattaya допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Whispering Palms Pattaya. Расстояние 9.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Whispering Palms Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
274,000 ₽
1-й взнос
Contract payment 15 days
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее возвращение
Kitiya J., Таиланд, 4 года назад
Я купил виллу с 4 спален и собственным бассейном здесь для сдачи в аренде. Мне удалось украсить виллу с красивой мебелью во всех 4-х спален. Моя вилла получила лучшую обратную связь, чем я ожидал от клиентов. Есть довольно много клиентов, заинтересованных в пребывании здесь, особенно большая группа клиентов арендуя свою виллу до недели. Это делает хорошее возвращение мне.
Это впечатляющий дом
Felix L., Швеция, 5 лет назад
Я арендовал эту квартиру ежемесячно. Это все в порядке. Дом обширен с красивым украшением, делая всю комнату удобной. Вне дома есть сад и павильон для охлаждения в вечернее время. Есть также мебель и бытовая техника, что очень удобно для меня. Во всяком случае, я обнаружил небольшую проблему с электричеством, поскольку это автоматически сократить в два раза, так как я переехал. Я сказал сотрудникам, и проблема была решена быстро. С точки зрения расположения, это очень хорошо для меня, как это не в центре Паттайи, что делает людей менее переполнены. Для поездки в город, это займет всего 20 минут. Для меня это не так уж далеко. Если есть шанс вернуться в Паттайю еще раз, я хотел бы иметь этот дом.
Паттайя
Pong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Whispering Palms Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Village At Horseshoe Point
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
27.2M ₽ - 67.7M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
132K ₽ - 165K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Horse Shoe Point
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
25
Стоимость продажи
30.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santa Maria Village
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
27
Стоимость продажи
68.8M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 344K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Side Court 3
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
26.1M ₽ - 49.3M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
330K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mabprachan Village
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
30.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
132K ₽ - 193K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natheekarn Park View
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
22M ₽ - 41M ₽
Ежемесячная арендная плата
220K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lakes Pool Villa
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
53.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
371K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Hacienda Villas
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
43.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Miami Villas
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
41.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
330K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны