• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в 88 Land and House Koh Kaew Phuket
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    40,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в 88 Land and House Koh Kaew Phuket

     (Написать отзыв)
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1908653
    11% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    816 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    40,100,000 ₽
    11

    4 спален Дом на продажу в 88 Land and House Koh Kaew Phuket

    Это дом площадью 816 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, ПхукетВы можете купить дом по базовой цене 40,100,000 ₽ (49,200 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления авг 6, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Ko Kaeo, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Robinson Lifestyle Thalang Phuket -2.8 км
    Крытая площадь 816 кв.м.
    Цена закв.м. 49,200 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 408 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1908653

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    40,100,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    9
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в 88 Land and House Koh Kaew Phuket и текущую продажную стоимость.
    11%

    Детали проекта

    Название объекта: 88 Land and House Koh Kaew Phuket
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (мар 2020)
    Квартиры: 140
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 2.8 км
    Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
    88 Land and House Koh Kaew Phuket Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто
    Детский бассейн Детский бассейн
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в 88 Land and House Koh Kaew Phuket

    На продажу 3 В аренду 4
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по 88 Land and House Koh Kaew Phuket
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Robinson Lifestyle Thalang Phuket - это ближайший Торговый центр рядом с объектом 88 Land and House Koh Kaew Phuket. Расстояние 2.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at 88 Land and House Koh Kaew Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Ko Kaeo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около 88 Land and House Koh Kaew Phuket

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Inizio Koh Kaew Phuket
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    15.8M ₽ - 23M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Lake Ville Phuket
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    462
    Стоимость продажи
    16.1M ₽ - 50.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    124K ₽ - 374K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Passorn Koh Kaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    161
    Стоимость продажи
    21.6M ₽ - 24.5M ₽
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 245K ₽
    Год постройки
    апр 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Oasis Phuket
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    72M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Orchid
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    46.1M ₽ - 54.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    202K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lantern
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    53.3M ₽
    ▼ -42% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    187K ₽ - 432K ₽
    Год постройки
    июн 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    45.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    80.6K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Habitown Kohkaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    9.19M ₽ - 16.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    63.4K ₽ - 115K ₽
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chao Fah Garden Home 3
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    1005
    Стоимость продажи
    7.83M ₽ - 45.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 138K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Baan Charoensuk
    Расположение
    Si Sunthon, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    9.19M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 190K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около 88 Land and House Koh Kaew Phuket
    Сохранить
    Inizio Koh Kaew Phuket
    Supalai Lake Ville Phuket
    Passorn Koh Kaew
    The Oasis Phuket
    Villa Orchid
    The Lantern
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Habitown Kohkaew
    Chao Fah Garden Home 3
    Phuket Baan Charoensuk
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Ko Kaeo Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Кондо Пентхаусы Офисы
    Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны