• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в 99 Residence Rama 9
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    344,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в 99 Residence Rama 9

     (Написать отзыв)
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ID объявления: U1381506
    2% Доходность от аренды
    Занято до фев 1, 2026
    4 Спальни
    4.5 Ванные комнаты
    700 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2014 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    344,000,000 ₽
    18

    4 спален Дом на продажу в 99 Residence Rama 9

    Это дом площадью 700 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  344,000,000 ₽ (491,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 573,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 7, 2023
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Suan Luang, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL -1.8 км
    Крытая площадь 700 кв.м.
    Цена закв.м. 491,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    1,072 кв.м.
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2014)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1381506

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    344,000,000 ₽
    Аренда
    573,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    50

    Детали проекта

    Название объекта: 99 Residence Rama 9
    Застройщика: Seri Premier Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2014)
    Квартиры: 53
    Окрестности: 9,788 кв.м.
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 1.8 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    99 Residence Rama 9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в 99 Residence Rama 9

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по 99 Residence Rama 9
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте 99 Residence Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом 99 Residence Rama 9. Расстояние 1.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at 99 Residence Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около 99 Residence Rama 9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    39.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Premier Place Condominium
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    5.47M ₽ - 12.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    33.1K ₽ - 54.7K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Beyond Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    39.7M ₽ - 115M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    230K ₽ - 518K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Altitude Prove - Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    47.2M ₽ - 77.8M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pattanakarn Life Complex
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    2880
    Стоимость продажи
    2.16M ₽ - 2.45M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arna Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monte Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    536
    Стоимость продажи
    6.02M ₽ - 12.5M ₽
    ▼ -10.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.5K ₽ - 57.6K ₽
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    1482
    Стоимость продажи
    4.03M ₽ - 7.71M ₽
    ▼ -44% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.3K ₽ - 30.2K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Cube
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    411
    Стоимость продажи
    28.8M ₽ - 130M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    144K ₽
    Год постройки
    окт 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    139
    Стоимость продажи
    5.73M ₽ - 10.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    23K ₽ - 38.9K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около 99 Residence Rama 9
    Сохранить
    Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Premier Place Condominium
    Nirvana Beyond Rama 9
    Altitude Prove - Rama 9
    Pattanakarn Life Complex
    Arna Rama 9
    Monte Rama 9
    Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Noble Cube
    Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
    Наверх
    Суан Луанг недвижимость Suan Luang
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Suan Luang Дом Купить Bang Kapi Дом Купить Phlapphla Дом Купить Phra Khanong Nuea Дом Купить Khlong Tan Nuea Дом Купить Hua Mak Дом Купить Wang Thonglang Дом
    Купить Khlong Chan Дом Купить Huai Khwang Дом Купить Khlong Chaokhun Sing Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Suan Luang Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Офисы Магазины Виллы
    Квартиры Пентхаусы Здания целиком Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны