4 спален Дом на продажу в AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

 (Написать отзыв)
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг,Бангкок
ID объявления: U6564643
5% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2025 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

Это дом площадью 350 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha в Khlong Song Ton Nun, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2025Вы можете купить дом по базовой цене 68,100,000 ₽ (195,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 7, 2026
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 3
Расположение Khlong Song Ton Nun, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3.3 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. 195,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 208 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2025)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры Soho
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
35,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6564643

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
68,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
35,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
Застройщика: The Nest Property
Строительство: Дата постройки (дек 2025)
Квартиры: 115
Окрестности: 46,400 кв.м.
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3.3 км
Расположение: Khlong Song Ton Nun, Бангкок
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

  • Клуб
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Детский клуб
    1.

Доступные квартиры в AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

Lexington
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
780,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ownership Transfer
80%
Madison
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ownership Transfer
80%
Soho
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ownership Transfer
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 169 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 35,100 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha. Расстояние 3.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Lexington
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
780,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ownership Transfer
80%
Madison
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ownership Transfer
80%
Soho
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ownership Transfer
80%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Khlong Song Ton Nun

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
165
Стоимость продажи
91.9M ₽ - 472M ₽
Ежемесячная арендная плата
656K ₽ - 2.36M ₽
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avian Srinakarin - Krungthepkreetha
Расположение
Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
50.4M ₽ - 96.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.9K ₽ - 78.7K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Home Place The Park Wongwan-Rama 9
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
202
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 35.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
91.9K ₽ - 118K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
Расположение
Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
248
Стоимость продажи
9.42M ₽ - 10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
73.2K ₽ - 89.2K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Metro Rama 9-Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Расположение
Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
94
Стоимость продажи
22.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
93.2K ₽ - 184K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 20.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
78.7K ₽ - 157K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
49.9M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
197K ₽ - 394K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
Расположение
Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
32.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны