• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в ARCH Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    232,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в ARCH Sukhumvit 39

     (Написать отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1888955
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    535 кв.м. Крытая площадь
    6 Этажи
    дек 2024 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    232,000,000 ₽
    12

    4 спален Дом на продажу в ARCH Sukhumvit 39

    Это дом площадью 535 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить дом по базовой цене 232,000,000 ₽ (433,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный лифтЧастный лифт Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 3, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
    Кол-во этажей 6
    Расположение Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS -1.6 км
    Крытая площадь 535 кв.м.
    Цена закв.м. 433,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 168 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры ARCH 535
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    96,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1888955

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    232,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    96,300 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: ARCH Sukhumvit 39
    Застройщика: Enrich
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Квартиры: 12
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.6 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    ARCH Sukhumvit 39 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в ARCH Sukhumvit 39

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по ARCH Sukhumvit 39
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте ARCH Sukhumvit 39 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 573 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 96,300 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом ARCH Sukhumvit 39. Расстояние 1.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at ARCH Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около ARCH Sukhumvit 39

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Supalai Place
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    500
    Стоимость продажи
    8.06M ₽ - 130M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    46.1K ₽ - 475K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    63.4M ₽ - 66.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽ - 230K ₽
    Год постройки
    дек 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent On The Park 3
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    73
    Стоимость продажи
    101M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    144K ₽ - 259K ₽
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Niche Sukhumvit 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    6.62M ₽ - 18.7M ₽
    ▲ 6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mano Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    74.9M ₽ - 130M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    216K ₽ - 576K ₽
    Год постройки
    янв 1990
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Prompong
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    98
    Стоимость продажи
    24.7M ₽ - 44.1M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    93.6K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Verde Sukhumvit 49/15
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    24.1M ₽ - 59.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    1046
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 225M ₽
    ▲ 0.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rin House
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    13.8M ₽ - 16.7M ₽
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    51.8K ₽ - 112K ₽
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Sukhumvit 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    12.7M ₽ - 28.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около ARCH Sukhumvit 39
    Сохранить
    Supalai Place
    Villa 49
    Regent On The Park 3
    The Niche Sukhumvit 49
    Mano Tower
    Baan Prompong
    Verde Sukhumvit 49/15
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Rin House
    The Teak Sukhumvit 39
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Khlong Tan Nuea Дом Купить Khlong Toei Nuea Дом Купить Bang Kapi Дом Купить Din Daeng Дом Купить Makkasan Дом Купить Huai Khwang Дом Купить Khlong Toei Дом
    Купить Phra Khanong Nuea Дом Купить Wang Thonglang Дом Купить Phlapphla Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Гостиницы Магазины Офисы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны