• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Baan Baramed
    Dokmai, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    27,500,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Baan Baramed

     (Написать отзыв)
    Dokmai, Пращет,Бангкок
    ID объявления: U1918813
    8% Доходность от аренды
    4 Спальни
    3 Ванные комнаты
    200 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2010 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    27,500,000 ₽
    13

    4 спален Дом на продажу в Baan Baramed

    Это дом площадью 200 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить дом  по базовой цене  27,500,000 ₽ (137,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 174,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена

    Основная информация

    Дата объявления авг 26, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Dokmai, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3.5 км
    Крытая площадь 200 кв.м.
    Цена закв.м. 137,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    90 кв.м.
    Размер участка н/д
    Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2010)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1918813

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    27,500,000 ₽
    Аренда
    174,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Baramed
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2010)
    Квартиры: 190
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3.5 км
    Расположение: Dokmai, Бангкок
    Baan Baramed Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Baan Baramed

    На продажу 2 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Baramed
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Baramed допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Baan Baramed. Расстояние 3.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Baramed you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Dokmai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Baramed

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Timehome 62
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    232
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 16.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    9.54M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    133
    Стоимость продажи
    36.1M ₽ - 114M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    275K ₽ - 810K ₽
    Год постройки
    авг 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phanason Garden Home 7
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    40.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Unio Town Suanluang - Phatthanakan
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    170
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 14.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    126
    Стоимость продажи
    18.8M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Connect Onnut-Wongwann
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    393
    Стоимость продажи
    7.81M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa Grand Onnut-Wongwaen
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    226
    Стоимость продажи
    29.5M ₽ - 49.2M ₽
    ▼ -11.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siri Place Pattanakarn
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    174
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 20.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Baramed
    Сохранить
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Timehome 62
    Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi
    Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
    Phanason Garden Home 7
    Unio Town Suanluang - Phatthanakan
    Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
    The Connect Onnut-Wongwann
    Casa Grand Onnut-Wongwaen
    Siri Place Pattanakarn
    Наверх
    Пращет недвижимость Prawet Dokmai Nong Bon
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Prawet Дома Таунхаусы Кондо Виллы Земельный участок Склады Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны