4 спален Дом на продажу в Baan Morakod

 (Написать отзыв)
Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U6443297
9% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

4 спален Дом на продажу в Baan Morakod

Это дом площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Morakod в Nong Chom, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене 13,500,000 ₽ (45,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 6, 2026
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Chom, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Meechok Plaza -3.3 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 45,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 300 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6443297

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,500,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Baan Morakod и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Baan Morakod
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 51
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Meechok Plaza - 3.3 км
Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
Baan Morakod Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Morakod

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Morakod допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Meechok Plaza - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Morakod. Расстояние 3.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Чианг Маи
Nong Chom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Morakod

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mookpailin Mansion 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
166M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Greenery Villa (Maejo)
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
257
Стоимость продажи
8.67M ₽ - 35.8M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.5K ₽ - 166K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake View Park 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
50
Стоимость продажи
35.6M ₽ - 51.2M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 256K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Richy Rich Land
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
101
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 18.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Cattleya Village
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
280
Стоимость продажи
4.58M ₽ - 14.8M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanaporn Park Home 4
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
53
Стоимость продажи
15M ₽ - 33M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.5K ₽ - 71.6K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri SanSai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
160
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 63.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.5K ₽ - 384K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Budsarin Land & Houses Park
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
100
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 4.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parichat Land & House
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.63M ₽ - 7.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chok Varee Home
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 141K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны