• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Baan Talay Pattaya
    Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    83,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Baan Talay Pattaya

    (1 Отзыв)
    Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1408950
    5% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    500 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2014 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    83,900,000 ₽
    31

    4 спален Дом на продажу в Baan Talay Pattaya

    Это дом площадью 500 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  83,900,000 ₽ (168,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 347,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 23, 2023
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Na Chom Thian, Паттайя
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Банг Сарай -0.1 км
    Крытая площадь 500 кв.м.
    Цена закв.м. 168,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    548 кв.м.
    Размер участка 548 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2014)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,500 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1408950

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    83,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,500 ₽/mo
    Аренда
    347,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Talay Pattaya
    Застройщика: AEH Company Limited
    Строительство: Дата постройки (июн 2006)
    Квартиры: 68
    Окрестности: 82,952 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Сарай - 0.1 км
    Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
    Baan Talay Pattaya Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Парилка Парилка
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Baan Talay Pattaya

    На продажу 3 В аренду 2
    • Все
    • 2 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Talay Pattaya
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Talay Pattaya допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Пляж Банг Сарай - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Talay Pattaya. Расстояние 0.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Talay Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Пляжный вилла класса люкс
    Randell Boehm, Великобритания, 14 лет назад
    Этот проект получил свое первое впечатление, поэтому я решил купить эту виллу без колебаний. Вилла настолько красива, и он также поставляется с большим пляжным клубом с прекрасной атмосферой. Моя вилла вилла 3-х комнатная на просторном земельном участке, подходит для моей семьи. Кроме того, он также поставляется с частным бассейном и пышным садом, который идеально подходит для отдыха. Путешествие где-нибудь так просто, как это близко к главной дороге, и это всего в 15 километрах от города Паттайя. Это займет всего несколько минут, чтобы перейти от торговых центров и туристических достопримечательностей. Эта вилла 10 из 10. Это стоит каждого пенни!
    Паттайя
    Na Chom Thian

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Talay Pattaya

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Nusa Chivani
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    188
    Стоимость продажи
    38.2M ₽ - 56.4M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    275K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pure Sunset Beach
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    12.7M ₽ - 92.1M ₽
    ▲ 7.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    145K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    93
    Стоимость продажи
    3.18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    De Amber Condo
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    7.52M ₽ - 28.6M ₽
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    фев 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    X2 Pattaya Oceanphere
    Расположение
    Bang Sare, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    37.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Baramee
    Расположение
    Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    23M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Costa Well
    Расположение
    Bang Sare, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    12.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mirage Condominium
    Расположение
    Bang Sare, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    64
    Стоимость продажи
    5.93M ₽
    ▼ -45.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Del Mare
    Расположение
    Bang Sare, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    339
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 75.9M ₽
    ▲ 2.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Le Beach Home Bang Saray
    Расположение
    Bang Sare, Sattahip, Чонбури
    Количество квартир
    49
    Стоимость продажи
    31.2M ₽ - 86.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 214K ₽
    Год постройки
    сен 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Talay Pattaya
    Сохранить
    Nusa Chivani
    Pure Sunset Beach
    Sea Sand Sun Resort Rayong
    De Amber Condo
    X2 Pattaya Oceanphere
    Baan Baramee
    Costa Well
    Mirage Condominium
    Del Mare
    Le Beach Home Bang Saray
    Наверх
    Sattahip недвижимость Na Chom Thian Bang Sare Саттахип Phlu Ta Luang
    Рынок Чонбури Дом Дом на продажу в Паттайя Дом на продажу в Si Racha Дом на продажу в Sattahip Дом на продажу в Mueang Chon Buri Дом на продажу в Ban Bueng Дом на продажу в Phan Thong Дом на продажу в Phanat Nikhom Дом на продажу в Ko Chan
    Дома на продажу поблизости Купить Na Chom Thian Дом Купить Bang Sare Дом Купить Huai Yai Дом Купить Саттахип Дом Купить Phlu Ta Luang Дом Купить Nong Prue Дом Купить Pong Дом
    Купить Na Kluea Дом Купить Nong Pla Lai Дом Купить Khao Mai Kaeo Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Na Chom Thian Кондо Виллы Дома Пентхаусы Земельный участок Таунхаусы Гостиницы
    Магазины Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны