• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в BuGaan Krungthep Kreetha
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    192,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в BuGaan Krungthep Kreetha

     (Написать отзыв)
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    ID объявления: U1428254
    8% Доходность от аренды
    4 Спальни
    7 Ванные комнаты
    655 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    ноя 2023 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    192,000,000 ₽
    15

    4 спален Дом на продажу в BuGaan Krungthep Kreetha

    Это дом площадью 655 кв.м. с 4 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить дом по базовой цене 192,000,000 ₽ (293,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июн 26, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 3
    Расположение Hua Mak, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Paseo Town -1.4 км
    Крытая площадь 655 кв.м.
    Цена закв.м. 293,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (ноя 2023)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1428254

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    192,000,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в BuGaan Krungthep Kreetha и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: BuGaan Krungthep Kreetha
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (май 2024)
    Квартиры: 48
    Окрестности: 30,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Paseo Town - 1.4 км
    Расположение: Hua Mak, Бангкок
    BuGaan Krungthep Kreetha Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в BuGaan Krungthep Kreetha

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общий бассейн
      1.
    • Клуб
      1.

    Доступные квартиры в BuGaan Krungthep Kreetha

    На продажу 5 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по BuGaan Krungthep Kreetha
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте BuGaan Krungthep Kreetha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 301 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Paseo Town - это ближайший Торговый центр рядом с объектом BuGaan Krungthep Kreetha. Расстояние 1.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at BuGaan Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    5,730,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Hua Mak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около BuGaan Krungthep Kreetha

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Kittiniwet Village
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    10.2M ₽ - 10.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Burasiri Krungthep Kreetha
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    276
    Стоимость продажи
    58.2M ₽ - 117M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    169
    Стоимость продажи
    77.5M ₽ - 115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    86
    Стоимость продажи
    173M ₽ - 297M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    1.3M ₽ - 1.87M ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sammakon Village
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    1000
    Стоимость продажи
    45.8M ₽ - 57.6M ₽
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    69
    Стоимость продажи
    196M ₽ - 374M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    1.44M ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Krungthep Kreetha
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    314
    Стоимость продажи
    80.6M ₽ - 97.9M ₽
    ▲ 16% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽ - 547K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    486
    Стоимость продажи
    4.75M ₽ - 7.06M ₽
    ▼ -24% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23K ₽ - 27.4K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa City Ramkhamhaeng
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    17.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Town Avenue Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 14M ₽
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.9K ₽ - 121K ₽
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около BuGaan Krungthep Kreetha
    Сохранить
    Kittiniwet Village
    Burasiri Krungthep Kreetha
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Sammakon Village
    CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
    Setthasiri Krungthep Kreetha
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    Casa City Ramkhamhaeng
    Town Avenue Rama 9
    Наверх
    Банг Капи недвижимость Hua Mak Khlong Chan
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Hua Mak Дом Купить Saphan Sung Дом Купить Khlong Kum Дом Купить Khlong Chan Дом Купить Suan Luang Дом Купить Phlapphla Дом Купить Khlong Chaokhun Sing Дом
    Купить Ram Inthra Дом Купить Nawamin Дом Купить Prawet Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Hua Mak Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Квартиры Магазины Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны