4 спален Дом на продажу в Burasiri Krungthep Kreetha

 (Написать отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U5408833
8% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2022 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Burasiri Krungthep Kreetha

Это дом площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Burasiri Krungthep Kreetha в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить дом по базовой цене 96,900,000 ₽ (323,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 26, 2025
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Hua Mak, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng Hospital -2.7 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 323,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 393.20 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2022)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры Carunda
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
49,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5408833

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
96,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
49,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Burasiri Krungthep Kreetha и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Burasiri Krungthep Kreetha
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Квартиры: 276
Окрестности: 136,000 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng Hospital - 2.7 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Burasiri Krungthep Kreetha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Burasiri Krungthep Kreetha

  • Общий бассейн
    1.

Доступные квартиры в Burasiri Krungthep Kreetha

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,600,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5,200,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Burasiri Krungthep Kreetha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 125 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 49,000 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ramkhamhaeng Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Burasiri Krungthep Kreetha. Расстояние 2.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Burasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,600,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
5,200,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Burasiri Krungthep Kreetha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Narasiri Victoire Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
201M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.15M ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Narasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
86
Стоимость продажи
153M ₽ - 262M ₽
Ежемесячная арендная плата
764K ₽ - 2.04M ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
49.7M ₽ - 101M ₽
Ежемесячная арендная плата
250K ₽ - 892K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BuGaan Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
115M ₽ - 280M ₽
Ежемесячная арендная плата
637K ₽ - 1.07M ₽
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittiniwet Village
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 19.5M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
76.4K ₽ - 107K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
28.6M ₽ - 58.6M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
153K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mai Rama9 – Srinakarin
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
11.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
58.6K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mantana Rama 9-Srinakarin
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
557
Стоимость продажи
24.2M ₽ - 61.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 459K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
58
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
127K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны