• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Burasiri Pattanakarn
    Prawet, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    53,900,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Burasiri Pattanakarn

    (1 Отзыв)
    Prawet, Пращет,Бангкок
    ID объявления: U1394422
    10% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    210 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    53,900,000 ₽
    20

    4 спален Дом на продажу в Burasiri Pattanakarn

    Это дом площадью 210 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 53,900,000 ₽ (257,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления апр 12, 2023
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Prawet, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3.3 км
    Крытая площадь 210 кв.м.
    Цена закв.м. 257,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 89 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1394422

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    53,900,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Burasiri Pattanakarn и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: Burasiri Pattanakarn
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2018)
    Квартиры: 162
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3.3 км
    Расположение: Prawet, Бангкок
    Burasiri Pattanakarn Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа

    Доступные квартиры в Burasiri Pattanakarn

    На продажу 6 В аренду 4
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Burasiri Pattanakarn
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Burasiri Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Burasiri Pattanakarn. Расстояние 3.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Burasiri Pattanakarn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.2 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Большой современный проект дома с прекрасными окрестностями. Это идеальное место для семейного отдыха.
    Anan N., Таиланд, 5 лет назад
    Этот проект является прекрасным, как он был построен с помощью стандартных материалов, так что я купил дом от этого проекта. Это от бренда Sansiri, и я не разочарован вообще. Мой дом находится в пяти-комнатная, пять-ванной, все с ванными комнатами, подходит для семейного проживания. Этот дом является перепродажа дома, который я только что купил из хорошо известного сайта. Это довольно дорого, но это все-таки стоит. Место отличное вблизи On Nut Road, так что можно легко получить в любом месте. Это недалеко от многих удобств, таких как магазины, рестораны, универмаги, больницы, а возле моих детских школ. Мне нравится дизайн дома. Это современный курорт стиль с инновационной технологией, в отличии от домов из других проектов. Я переехал сюда, так как он был недавно построен в начале 2019 соседи являются дружественными. Мой дом имеет большую площадь вокруг дома, поэтому у меня есть две собаки. Моя дочь любит животных, но мы также поднять их в доме, чтобы не беспокоить соседей.
    Бангкок
    Prawet

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Burasiri Pattanakarn

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Setthasiri Pattanakarn
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    276
    Стоимость продажи
    34.3M ₽ - 115M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    230K ₽ - 490K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Ville Onnnut 80
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    148
    Стоимость продажи
    7.46M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    80.6K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Upper Onnut
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    19.9M ₽ - 22.8M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    115K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Exclusive Town Home
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    9.19M ₽ - 9.51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽ - 51.8K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Pattanakarn
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    145
    Стоимость продажи
    38.9M ₽ - 54.4M ₽
    ▼ -47% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    317K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Eigen Premium Townhome
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    169
    Стоимость продажи
    16.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 144K ₽
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    72M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Exclusive Onnut 1
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    10.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Sukhumvit-Onnut 2
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    64
    Стоимость продажи
    107M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pluksa Thani Fifth Condotel
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    158
    Стоимость продажи
    3.46M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Burasiri Pattanakarn
    Сохранить
    Setthasiri Pattanakarn
    Grand Ville Onnnut 80
    Upper Onnut
    The Exclusive Town Home
    The City Pattanakarn
    Eigen Premium Townhome
    Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin
    The Exclusive Onnut 1
    The City Sukhumvit-Onnut 2
    Pluksa Thani Fifth Condotel
    Наверх
    Пращет недвижимость Prawet Dokmai Nong Bon
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Nong Bon Дом Купить Prawet Дом Купить Suan Luang Дом Купить Dokmai Дом Купить Hua Mak Дом Купить Bang Chak Дом Купить Saphan Sung Дом
    Купить Phra Khanong Nuea Дом Купить Bang Na Дом Купить Khlong Song Ton Nun Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Nong Bon Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны