4 спален Дом на продажу в D8 Ekkamai - Ramintra

(1 Отзыв)
Phlapphla, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U6636367
8% Доходность от аренды
Занято до окт 8, 2026
4 Спальни
6 Ванные комнаты
265 кв.м. Крытая площадь
6 Этажи
дек 2020 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в D8 Ekkamai - Ramintra

Это дом площадью 265 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью D8 Ekkamai - Ramintra в Phlapphla, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить дом  по базовой цене  141,000,000 ₽ (532,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 898,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июл 30, 2026
Последнее обновление 4 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 6
Расположение Phlapphla, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Sutthisan MRT -3.8 км
Крытая площадь 265 кв.м.
Цена закв.м. 532,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
265 кв.м.
Размер участка 1,060 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2020)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Обзор 360°, Панорамный вид, Город, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 6
Размер бассейна 8
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6636367

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
141,000,000 ₽
Аренда
898,000 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: D8 Ekkamai - Ramintra
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 6
Окрестности: 1,596 кв.м.
Ближайший ориентир Sutthisan MRT - 3.8 км
Расположение: Phlapphla, Бангкок
D8 Ekkamai - Ramintra Параметры объекта

Доступные квартиры в D8 Ekkamai - Ramintra

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 141.05M ₽
1,077,080 ₽/мес
создает взнос в 25.85M ₽
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 141.05M ₽
1,863,201 ₽/мес
после взноса в 42.31M ₽
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 141.05M ₽
1,837,476 ₽/мес
после взноса в 98.73M ₽
Узнать больше

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте D8 Ekkamai - Ramintra домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Sutthisan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом D8 Ekkamai - Ramintra. Расстояние 3.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at D8 Ekkamai - Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Роскошный полуотземленный дом с спокойной атмосферой
Pimmy Nithikorn, Таиланд, 5 лет назад
Этот проект привлекателен из-за близости к Big Supercenter и Centralfestival Eastville. Самое главное, что он удобно расположен на Lat Phrao Road. Более того, окружающий район проекта обладает расслабляющей и спокойной атмосферой. В целом, мне нравится! Помимо своего красивого дизайна, дом просторный, с 4 спальнями, 5 ванными комнатами и роскошно оформленный интерьер. Он полностью меблирован, что делает его идеальным для жизни с большой семьей. Тем не менее, основной момент проекта является внутренним объектами, расположенным в центре дома, с частным бассейном на верхнем этаже с видом на красивый вид на сад. Это очень просторный дом с полным набором удобств для меня. Я полностью впечатлен!
Бангкок
Phlapphla

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D8 Ekkamai - Ramintra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 23.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
92.3K ₽ - 115K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.8K ₽ - 108K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gentry Ekamai - Ladprao
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
97.5M ₽
▲ 4.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
462K ₽ - 510K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo East Ladprao
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
455
Стоимость продажи
5.8M ₽ - 10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Prachakon Thai Village
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.69M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.9K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ussakan Place Ladprao
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
6.39M ₽ - 6.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.8K ₽ - 42.3K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Village 80/3
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
13.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.2K ₽ - 64.1K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinthanee Ratchada Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
12.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
100K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Commune 80
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Assagarn Place Ramkhamhaeng
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
3.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны