• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Lalin Green Ville Prawet
    Prawet, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    63,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Lalin Green Ville Prawet

     (Написать отзыв)
    Prawet, Пращет,Бангкок
    ID объявления: U1890211
    4% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    400 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    63,100,000 ₽
    48

    4 спален Дом на продажу в Lalin Green Ville Prawet

    Это дом площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  63,100,000 ₽ (158,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 229,000 ₽ в месяц.

    Основная информация

    Дата объявления июл 5, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Prawet, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -0.9 км
    Крытая площадь 400 кв.м.
    Цена закв.м. 158,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы н/д
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1890211

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    63,100,000 ₽
    Аренда
    229,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Lalin Green Ville Prawet
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (авг 2012)
    Квартиры: 425
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 0.9 км
    Расположение: Prawet, Бангкок
    Lalin Green Ville Prawet Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Lalin Green Ville Prawet

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Lalin Green Ville Prawet
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Lalin Green Ville Prawet. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Lalin Green Ville Prawet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Prawet

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Lalin Green Ville Prawet

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Dcondo Onnut-Rama 9
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    498
    Стоимость продажи
    3.72M ₽ - 9.76M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽ - 54.7K ₽
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    31.7M ₽ - 130M ₽
    ▼ -0.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Onnut-Srinakarindra
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    34.3M ₽ - 63.4M ₽
    ▼ -23% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Connect Onnut 2
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    258
    Стоимость продажи
    6.34M ₽ - 9.76M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    69.1K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nusasiri Rama 9-Wongwaen
    Расположение
    Saphan Sung, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    25.9M ₽ - 51.8M ₽
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    499
    Стоимость продажи
    20.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 63.4K ₽
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Connect 15 Onnut
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    358
    Стоимость продажи
    6.34M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Beyond Lite Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    23.7M ₽ - 51.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    187K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    209
    Стоимость продажи
    16.4M ₽ - 37.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    288K ₽
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn
    Расположение
    Prawet, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    118
    Стоимость продажи
    12.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Lalin Green Ville Prawet
    Сохранить
    Dcondo Onnut-Rama 9
    Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
    Setthasiri Onnut-Srinakarindra
    The Connect Onnut 2
    Nusasiri Rama 9-Wongwaen
    Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
    The Connect 15 Onnut
    Nirvana Beyond Lite Rama 9
    Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn
    Наверх
    Пращет недвижимость Prawet Dokmai Nong Bon
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Prawet Дом Купить Saphan Sung Дом Купить Khlong Song Ton Nun Дом Купить Lat Krabang Дом Купить Dokmai Дом Купить Suan Luang Дом Купить Hua Mak Дом
    Купить Khlong Sam Prawet Дом Купить Nong Bon Дом Купить Khlong Kum Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Prawet Дома Таунхаусы Кондо Виллы Земельный участок Склады Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны