• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Nantawan Bangna Km.7
    Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
    Вернуться
    Цена продажи
    89,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Nantawan Bangna Km.7

     (Написать отзыв)
    Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
    ID объявления: U1898580
    6% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    270 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    89,600,000 ₽
    13

    4 спален Дом на продажу в Nantawan Bangna Km.7

    Это дом площадью 270 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kaeo, СамутпраканВы можете купить дом по базовой цене 89,600,000 ₽ (332,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июл 19, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Udom Suk BTS -7.5 км
    Крытая площадь 270 кв.м.
    Цена закв.м. 332,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 352 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1898580

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    89,600,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Nantawan Bangna Km.7 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Nantawan Bangna Km.7
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (дек 2014)
    Квартиры: 371
    Окрестности: 352,960 кв.м.
    Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 7.5 км
    Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
    Nantawan Bangna Km.7 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парилка Парилка

    Доступные квартиры в Nantawan Bangna Km.7

    На продажу 8 В аренду 8
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Nantawan Bangna Km.7
    141,000,000 ₽
    416,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Bangna Km.7
    89,600,000 ₽
    332,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 352 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Bangna Km.7
    82,400,000 ₽
    291,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 283 кв.м. размер
    Размер участка 28 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Bangna Km.7
    81,000,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 338 кв.м. размер
    Размер участка 350 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Bangna Km.7
    89,400,000 ₽
    312,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 286 кв.м. размер
    Размер участка 328 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Bangna Km.7
    112,000,000 ₽
    332,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 338 кв.м. размер
    Размер участка 496 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Bangna Km.7
    130,000,000 ₽
    388,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 335 кв.м. размер
    Размер участка 440 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Bangna Km.7
    119,000,000 ₽
    419,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 283 кв.м. размер
    Размер участка 480 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nantawan Bangna Km.7
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nantawan Bangna Km.7 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Nantawan Bangna Km.7. Расстояние 7.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nantawan Bangna Km.7 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самутпракан
    Bang Kaeo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nantawan Bangna Km.7

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Indy Bangna
    Расположение
    Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    222
    Стоимость продажи
    5.21M ₽ - 10.6M ₽
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 116K ₽
    Год постройки
    мар 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mantana 2 Bangna KM.7
    Расположение
    Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    159
    Стоимость продажи
    57.8M ₽ - 70.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    347K ₽ - 564K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Indy 5 Bangna km.7
    Расположение
    Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    81
    Стоимость продажи
    14.2M ₽ - 19.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    83.9K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    апр 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Mega City Bangna
    Расположение
    Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    4047
    Стоимость продажи
    3.33M ₽ - 7.08M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    15.9K ₽ - 27.5K ₽
    Год постройки
    июл 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Indy 3 Bangna-km.7
    Расположение
    Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    13.3M ₽ - 19.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.8K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lakeside Villa 2
    Расположение
    Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    168M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    347K ₽ - 506K ₽
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nue Mega Plus Bangna
    Расположение
    Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    1005
    Стоимость продажи
    1.42M ₽ - 15.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    54.9K ₽
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Noww Mega
    Расположение
    Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    2040
    Стоимость продажи
    5.37M ₽ - 20.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Six Elements
    Расположение
    Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    266M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Расположение
    Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    269
    Стоимость продажи
    47.7M ₽ - 370M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nantawan Bangna Km.7
    Сохранить
    Indy Bangna
    Mantana 2 Bangna KM.7
    Indy 5 Bangna km.7
    Lumpini Mega City Bangna
    Indy 3 Bangna-km.7
    Lakeside Villa 2
    Nue Mega Plus Bangna
    Noww Mega
    Six Elements
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Наверх
    Bang Phli недвижимость Bang Kaeo Bang Phli Yai Racha Thewa Bang Chalong Bang Pla Nong Prue
    Рынок Самутпракан Дом Дом на продажу в Bang Phli Дом на продажу в Mueang Samut Prakan Дом на продажу в Bang Sao Thong Дом на продажу в Bang Bo Дом на продажу в Phra Samut Chedi Дом на продажу в Phra Pradaeng
    Типы недвижимости для продажи в Bang Kaeo Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны