4 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

(1 Отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U6415062
7% Доходность от аренды
4 Спальни
6 Ванные комнаты
492 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Это дом площадью 492 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha в Saphan Sung, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  138,000,000 ₽ (280,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 858,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления май 31, 2026
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -2.6 км
Крытая площадь 492 кв.м.
Цена закв.м. 280,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 492 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Места на парковке 6
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6415062

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
138,000,000 ₽
Аренда
858,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (сен 2022)
Квартиры: 136
Окрестности: 111,040 кв.м.
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 2.6 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha. Расстояние 2.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Проект элитного дома.
Ohm D., Таиланд, 3 года назад
Я увидел рекламу проекта на рекламном щите и имел возможность посетить эту недавно построенную деревню. Надо сказать, что это красивый дом в европейском стиле, подходящий для богатых людей. Выставочный дом похож на дом для отдыха или 6-звездочную виллу с бассейном. Здесь есть большое озеро и красиво оформленный клуб. Помещения чрезвычайно роскошны и полностью оборудованы. Я очень хочу иметь здесь дом. Благодаря высокой цене из-за расположения рядом с торговыми центрами и окружающими объектами, проект был разработан для миллионеров, и я могу только восхищаться его красотой.
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nirvana Absolute Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
55.9M ₽ - 80M ₽
Ежемесячная арендная плата
499K ₽ - 525K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palazzo Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
192M ₽ - 420M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
433
Стоимость продажи
8.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
52.5K ₽ - 65.6K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue Verse Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
21M ₽ - 36.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
104M ₽
Ежемесячная арендная плата
577K ₽ - 787K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Malton Gates Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
110M ₽ - 215M ₽
Ежемесячная арендная плата
656K ₽ - 1.18M ₽
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Verve Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.9K ₽ - 91.9K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
95.8M ₽ - 236M ₽
Ежемесячная арендная плата
682K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PATIO Krungthepkrita - Wongwean
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
40.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
394K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIVE New Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
118M ₽ - 249M ₽
Ежемесячная арендная плата
735K ₽ - 1.57M ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны