4 спален Дом на продажу в Narasiri Krungthep Kreetha

 (Написать отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U6551007
7% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
554 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2024 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Narasiri Krungthep Kreetha

Это дом площадью 554 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Narasiri Krungthep Kreetha в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в фев 2024Вы можете купить дом  по базовой цене  195,000,000 ₽ (352,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 1,170,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления июл 4, 2026
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Hua Mak, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -3 км
Крытая площадь 554 кв.м.
Цена закв.м. 352,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 622.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2024)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
24,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6551007

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
195,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
24,200 ₽/mo
Аренда
1,170,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Narasiri Krungthep Kreetha
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Квартиры: 86
Окрестности: 91,200 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 3 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Narasiri Krungthep Kreetha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Narasiri Krungthep Kreetha

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 194.87M ₽
1,403,080 ₽/мес
создает взнос в 33.67M ₽
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 194.87M ₽
2,574,236 ₽/мес
после взноса в 58.46M ₽
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 194.87M ₽
2,538,693 ₽/мес
после взноса в 136.41M ₽
Узнать больше

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Narasiri Krungthep Kreetha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Narasiri Krungthep Kreetha. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Narasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Narasiri Krungthep Kreetha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
51.2M ₽ - 104M ₽
Ежемесячная арендная плата
257K ₽ - 919K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
51.2M ₽ - 234M ₽
Ежемесячная арендная плата
315K ₽ - 1.55M ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Victoire Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
207M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.18M ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
BuGaan Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
118M ₽ - 289M ₽
Ежемесячная арендная плата
656K ₽ - 1.1M ₽
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittiniwet Village
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.45M ₽ - 14.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 20.1M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
78.7K ₽ - 110K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
314
Стоимость продажи
73.5M ₽ - 91.9M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
157K ₽ - 735K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
29.5M ₽ - 60.4M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
157K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
178M ₽ - 341M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.29M ₽ - 2.28M ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
11M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.6K ₽ - 78.7K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны