• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Narasiri Topiary Nawamindra
    Khlong Kum, Буенг Кум,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    60,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Narasiri Topiary Nawamindra

     (Написать отзыв)
    Khlong Kum, Буенг Кум,Бангкок
    ID объявления: U1384066
    4% Доходность от аренды
    4 Спальни
    6 Ванные комнаты
    224 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    дек 2012 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    60,200,000 ₽
    30

    4 спален Дом на продажу в Narasiri Topiary Nawamindra

    Это дом площадью 224 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Kum, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить дом  по базовой цене  60,200,000 ₽ (269,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 215,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 13, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 3
    Расположение Khlong Kum, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Fashion Island -2.9 км
    Крытая площадь 224 кв.м.
    Цена закв.м. 269,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2012)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1384066

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    60,200,000 ₽
    Аренда
    215,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Narasiri Topiary Nawamindra
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2012)
    Квартиры: 87
    Окрестности: 24,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Fashion Island - 2.9 км
    Расположение: Khlong Kum, Бангкок
    Narasiri Topiary Nawamindra Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Narasiri Topiary Nawamindra

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Narasiri Topiary Nawamindra
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Narasiri Topiary Nawamindra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Narasiri Topiary Nawamindra. Расстояние 2.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Narasiri Topiary Nawamindra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Kum

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Narasiri Topiary Nawamindra

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Chuenkamoniwet 3
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    9.49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Primary Prestige
    Расположение
    Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    46
    Стоимость продажи
    40M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Расположение
    Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    136
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Nuanchan
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    38.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    66.2K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Private Avenue Kaset-Nawamin
    Расположение
    Nawamin, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    8.06M ₽ - 21.7M ₽
    ▲ 27% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chambers Ramintra
    Расположение
    Ram Inthra, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    152
    Стоимость продажи
    8.93M ₽ - 18.4M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sue Trong 28
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    30.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    27.4K ₽
    Год постройки
    янв 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Eco Space Kaset - Nawamin
    Расположение
    Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    112
    Стоимость продажи
    11.2M ₽ - 14.4M ₽
    ▼ -23% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plum Condo Nawamin
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    711
    Стоимость продажи
    3.57M ₽ - 7.78M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    15.8K ₽ - 20.2K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Koonsuk Ville Nawamin 157
    Расположение
    Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
    Количество квартир
    1290
    Стоимость продажи
    1.81M ₽ - 6.34M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Narasiri Topiary Nawamindra
    Сохранить
    Baan Chuenkamoniwet 3
    The Primary Prestige
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Baan Nuanchan
    Private Avenue Kaset-Nawamin
    Chambers Ramintra
    Baan Sue Trong 28
    Eco Space Kaset - Nawamin
    Plum Condo Nawamin
    Koonsuk Ville Nawamin 157
    Наверх
    Буенг Кум недвижимость Khlong Kum Nawamin Nuan Chan
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Nuan Chan Дом Купить Nawamin Дом Купить Ram Inthra Дом Купить Khlong Kum Дом Купить Khan Na Yao Дом Купить Khlong Chan Дом Купить Lat Phrao Дом
    Купить Khlong Chaokhun Sing Дом Купить Tha Raeng Дом Купить Chorakhe Bua Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Nuan Chan Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Виллы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны