• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в NC Royal Pinklao
    Thawi Watthana, Тхащи Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    41,600,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в NC Royal Pinklao

    (1 Отзыв)
    Thawi Watthana, Тхащи Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U573724
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    315 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2018 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    41,600,000 ₽
    8

    4 спален Дом на продажу в NC Royal Pinklao

    Это дом площадью 315 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thawi Watthana, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить дом по базовой цене 41,600,000 ₽ (132,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления май 19, 2020
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Thawi Watthana, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Bang Phai MRT -3.5 км
    Крытая площадь 315 кв.м.
    Цена закв.м. 132,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 412 кв.м.
    Питомцы н/д
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2018)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,500 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U573724

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    41,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    29,500 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: NC Royal Pinklao
    Застройщика: NC Group
    Строительство: Дата постройки (дек 2018)
    Квартиры: 60
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Bang Phai MRT - 3.5 км
    Расположение: Thawi Watthana, Бангкок
    NC Royal Pinklao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб

    Доступные квартиры в NC Royal Pinklao

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по NC Royal Pinklao
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    The common area maintenance fee is 72 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 29,500 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте NC Royal Pinklao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 72 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом NC Royal Pinklao. Расстояние 3.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at NC Royal Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Loading...
    Nadech Boonreung, Таиланд, 5 лет назад
    Loading...
    Бангкок
    Thawi Watthana

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около NC Royal Pinklao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    Расположение
    Thawi Watthana, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    187
    Стоимость продажи
    87M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    Расположение
    Thawi Watthana, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    99.4M ₽ - 139M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nichatra Village
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    60.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Расположение
    Bang Phai, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    182
    Стоимость продажи
    130M ₽
    ▼ -44% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Korbkaew 1
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    19.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1987
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Расположение
    Bang Phai, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    57M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    19.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana ICON Pinklao
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    43
    Стоимость продажи
    67.7M ₽ - 101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    475K ₽
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Расположение
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    47.8M ₽ - 56.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ruam Kao
    Расположение
    Bang Phai, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    21.6M ₽ - 22.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около NC Royal Pinklao
    Сохранить
    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    Nichatra Village
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Korbkaew 1
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    Nirvana ICON Pinklao
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Baan Ruam Kao
    Наверх
    Тхащи Щаттхана недвижимость Sala Thammasop Thawi Watthana
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Bang Chueak Nang Дом Купить Bang Phai Дом Купить Khlong Khwang Дом Купить Bang Khae Nuea Дом Купить Sala Thammasop Дом Купить Bang Ramat Дом Купить Thawi Watthana Дом
    Купить Chimphli Дом Купить Bang Phrom Дом Купить Bang Waek Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Sala Thammasop Дома Земельный участок Таунхаусы Виллы Кондо Офисы Склады Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны