4 спален Дом на продажу в Nonsi Villa

 (Написать отзыв)
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi,Нонтабури
ID объявления: U85918
12% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2011 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Nonsi Villa

Это дом площадью 180 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Si Mueang, Нонтабури, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить дом по базовой цене 12,900,000 ₽ (71,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Si Mueang, Нонтабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Yaek Tiwanon MRT -3.5 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. 71,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 кв.м.
Размер участка 216 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 2
Строительство Дата постройки (дек 2011)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U85918

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,900,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Nonsi Villa и текущую продажную стоимость.
12%

Детали проекта

Название объекта: Nonsi Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Квартиры: 85
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Yaek Tiwanon MRT - 3.5 км
Расположение: Bang Si Mueang, Нонтабури
Nonsi Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Nonsi Villa

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Nonsi Villa
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nonsi Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Yaek Tiwanon MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Nonsi Villa. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nonsi Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Si Mueang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nonsi Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Suchawalai Rama 5
Расположение
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 23.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.W. Casa Rama 5
Расположение
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
72
Стоимость продажи
15.8M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Isara Ratchaphruek-Rattanathibet
Расположение
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
83
Стоимость продажи
19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Living Park Rama 5
Расположение
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 15.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽
Год постройки
окт 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nontree Gallery
Расположение
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
12.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ploen Ploen Condominium Rama 5 - Ratchapruek 2
Расположение
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
3.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.6K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Rama 5
Расположение
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.46M ₽ - 10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nontri 4
Расположение
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
90
Стоимость продажи
25.6M ₽ - 25.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VENUE Rama 5
Расположение
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
19.3M ₽ - 26.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tanam Muang Non Condo Park
Расположение
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
540
Стоимость продажи
1.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны