• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    46,300,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha

     (Написать отзыв)
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    ID объявления: U1960207
    11% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    226 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    46,300,000 ₽
    5

    4 спален Дом на продажу в Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha

    Это дом площадью 226 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  46,300,000 ₽ (205,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 419,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 30, 2024
    Последнее обновление 5 дней назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Saphan Sung, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ruamrudee International School -2.4 км
    Крытая площадь 226 кв.м.
    Цена закв.м. 205,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1960207

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    46,300,000 ₽
    Аренда
    419,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    9
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    11%

    Детали проекта

    Название объекта: Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2021)
    Квартиры: 111
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ruamrudee International School - 2.4 км
    Расположение: Saphan Sung, Бангкок
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Сауна Сауна

    Доступные квартиры в Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha

    На продажу 7 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ruamrudee International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha. Расстояние 2.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Saphan Sung

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    221
    Стоимость продажи
    20.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    116
    Стоимость продажи
    23.1M ₽ - 39M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Nalin Avenue 3
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    8.68M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Poonsinthani 1
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    5.21M ₽
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lanceo By Lalin Property
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    214
    Стоимость продажи
    13.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    270
    Стоимость продажи
    8.68M ₽
    ▼ -11% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nalin Villa 5 Romklao
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    103
    Стоимость продажи
    14.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    232
    Стоимость продажи
    14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anasiri Ramkhamhaeng
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    272
    Стоимость продажи
    9.8M ₽ - 20.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    145K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    482
    Стоимость продажи
    10.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 78.1K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Сохранить
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Nalin Avenue 3
    Baan Poonsinthani 1
    Lanceo By Lalin Property
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Nalin Villa 5 Romklao
    Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana
    Anasiri Ramkhamhaeng
    Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Наверх
    Сапхан Сунг недвижимость Saphan Sung
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Anusawari Дом
    Типы недвижимости для продажи в Saphan Sung Дома Таунхаусы Земельный участок Кондо Виллы Магазины Офисы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны