• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Project F
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    57,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Project F

     (Написать отзыв)
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1845904
    17% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    340 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2021 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    57,300,000 ₽
    22

    4 спален Дом на продажу в Project F

    Это дом площадью 340 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить дом по базовой цене 57,300,000 ₽ (169,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления май 22, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Ko Kaeo, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Bangkok Hospital Phuket -3.7 км
    Крытая площадь 340 кв.м.
    Цена закв.м. 169,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    66 кв.м.
    Размер участка 340 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2021)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1845904

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    57,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    27,300 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    6
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Project F и текущую продажную стоимость.
    17%

    Детали проекта

    Название объекта: Project F
    Застройщика: Boat Pattana Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2021)
    Квартиры: 28
    Окрестности: 8,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Bangkok Hospital Phuket - 3.7 км
    Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
    Project F Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Project F

    На продажу 3 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Project F
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Project F допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 80 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 27,300 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Bangkok Hospital Phuket - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Project F . Расстояние 3.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Project F you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Type F (F-25)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    344,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    860,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    573,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Ko Kaeo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Project F

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Casa Signature
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    63.4M ₽ - 103M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    окт 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa Riviera Phuket
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    43.2M ₽
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    288K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    184
    Стоимость продажи
    9.07M ₽ - 16.9M ₽
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    122K ₽
    Год постройки
    фев 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hideaway@Bypass
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    36M ₽ - 42.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sri Suchart Grand View 2
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 40M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    112K ₽
    Год постройки
    янв 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phumundra Resort Phuket
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    10.9M ₽
    ▼ -33.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Canopy Hills Villas
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    135M ₽ - 158M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Grand Boat Plaza
    Расположение
    Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    22.7M ₽ - 25.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sri Suchart Grand View 3
    Расположение
    Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    693
    Стоимость продажи
    14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nimman Phuket
    Расположение
    Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    45.8M ₽ - 85M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    346K ₽ - 720K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Project F
    Сохранить
    Casa Signature
    Casa Riviera Phuket
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
    Hideaway@Bypass
    Sri Suchart Grand View 2
    Phumundra Resort Phuket
    Canopy Hills Villas
    Grand Boat Plaza
    Sri Suchart Grand View 3
    Nimman Phuket
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Ko Kaeo Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Кондо Пентхаусы Офисы
    Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны