• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Saransiri Rama 2
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    35,800,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Saransiri Rama 2

     (Написать отзыв)
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    ID объявления: U1862734
    7% Доходность от аренды
    4 Спальни
    3 Ванные комнаты
    197 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    35,800,000 ₽
    22

    4 спален Дом на продажу в Saransiri Rama 2

    Это дом площадью 197 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Kham, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  35,800,000 ₽ (182,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 201,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июн 7, 2024
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Tha Kham, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир н/д
    Крытая площадь 197 кв.м.
    Цена закв.м. 182,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы н/д
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1862734

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    35,800,000 ₽
    Аренда
    201,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Saransiri Rama 2
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 135
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир н/д
    Расположение: Tha Kham, Бангкок
    Saransiri Rama 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Saransiri Rama 2

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Saransiri Rama 2
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Saransiri Rama 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Tha Kham

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Saransiri Rama 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Расположение
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    107
    Стоимость продажи
    10.7M ₽ - 12.4M ₽
    ▲ 2.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.3K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    Расположение
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    265
    Стоимость продажи
    25.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Place Puttabucha 32
    Расположение
    Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    121
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 138M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Расположение
    Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    201
    Стоимость продажи
    13.4M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patio Rama 2
    Расположение
    Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    286
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 15.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sinthawee Ngam Charoen
    Расположение
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    11.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Isaraya
    Расположение
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    8.61M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Расположение
    Bang Mot, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    5.18M ₽ - 6.31M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    31.7K ₽
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Neo Suksawat-Rama 3
    Расположение
    Bang Pakok, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    215
    Стоимость продажи
    22.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    Расположение
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    248
    Стоимость продажи
    11.4M ₽ - 20.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Saransiri Rama 2
    Сохранить
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    The Place Puttabucha 32
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Patio Rama 2
    Sinthawee Ngam Charoen
    Baan Isaraya
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Golden Neo Suksawat-Rama 3
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    Наверх
    Банг Кхун Тхиан недвижимость Samae Dam Tha Kham
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Bang Mot Дом Купить Bang Mot Дом Купить Thung Khru Дом Купить Bang Pakok Дом Купить Chom Thong Дом Купить Rat Burana Дом Купить Банг Кхун Хок Дом
    Купить Bang Khlo Дом Купить Samre Дом Купить Bang Wa Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Samae Dam Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Здания целиком Виллы Квартиры
    Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны